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メンテナンス時期のご相談｜埼玉県富士見市にて外壁・屋根点検
更新日：2026年1月30日
こんにちは！街の屋根やさん 埼玉中央店です。
今回は「そろそろメンテナンスが必要かも？」とお考えのお客様よりお問い合わせをいただき、無料点検にお伺いしました。
さっそく現場の状況を確認していきます。
外壁のサイディングボードに浮きが確認できました。
パールハンマーによる打診検査では異音もあり、内部に隙間が生じている可能性があります。
この状態を放置すると、雨水の侵入や劣化の進行につながります。
サイディングボードの反り【外壁サイディングボード】
一部のサイディングボードでは反りが発生していました。
水分の吸収と乾燥を繰り返したことにより、外壁が本来の防水性能を失っている状態です。
再塗装による保護が必要と判断しました。
サイディングボードを固定している釘が緩み、浮き上がっている箇所が見られました。
このままではボードがしっかり固定されず、抜け落ちやさらなる浮きの原因になります。
釘の打ち直しとコーキング補修が必要です。
外壁の反りに耐えきれず、止め釘周辺が割れている状態でした。
ここから雨水が侵入すると、内部の劣化やサイディングの滑落につながる恐れがあります。
早急な補修対応が必要です。
目地部分のシーリングは経年劣化により硬化し、ひび割れが発生していました。
シーリングは防水性を保つだけでなく、外壁材同士のクッションの役割も果たしています。
打ち替え補修をおすすめします。
屋根瓦の表面には大量の苔が確認できました。
これは防水機能を担う塗膜が劣化し、瓦が水分を含んでいるサインです。
放置すると凍害や雨漏りの原因になるため、早めの対処が必要です。
外壁の浮きやコーキングの劣化、屋根の苔は、住まいが発している「そろそろメンテナンスしてほしい」というサインです。早めに状態を知ることで、安心して長く暮らすことにつながります。定期的な点検をおすすめします。
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