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幸手市で屋根の棟板金を点検。色褪せとコーキング劣化から守るメンテナンス
更新日：2026年7月31日
幸手市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさんさいたま中央店です。
今日も引き続き幸手市での屋根調査の様子をお届けします。
屋根材の欠けや防水性の低下・色褪せといった劣化症状が見られたお客様宅の屋根ですが、お客様からは屋根材（スレート）の傷みだけでなく、「2階の天井に少し雨染みのようなものがあり、雨漏りが心配」というご相談もいただいておりました。
そこで、屋根の一番高い位置に設置されている金属部材「棟板金」の状態も念入りに調査いたしました！
棟板金で見つかった「色褪せ」と「コーキングの劣化」
棟板金は、スレートとスレートが突き合わさる頂上部分を覆い、隙間から雨水が入り込むのを防ぐ重要な役割を持っています。
現地調査で確認したところ、棟板金の金属表面は塗膜が退色して色褪せが進んでいました。さらに、板金と板金の継ぎ目部分に施工されている「コーキング（シーリング）材」が、経年劣化によって痩せて細くなり、表面にヒビや隙間が生じている状態が確認されました。
塗膜が劣化し色褪せ白っぽくなっている状態
板金継ぎ目のコーキングが劣化した状態
棟板金は屋根の中でも特に直射日光や寒暖差の影響を受けやすい場所です。
紫外線によってコーキング材の可塑剤（柔らかさを保つ成分）が抜け出ると、柔軟性が失われて硬化し、隙間ができてしまいます。
継ぎ目のコーキングが切れて隙間ができると、風を伴う強い雨が降った際に隙間から雨水が吹き込み、屋根内部へ侵入するリスクが高まります。
「天井にシミがある」とお聞きすると、大掛かりで高額な屋根改修が必要なのではと不安になられる方も多くいらっしゃいます。
しかし当社では、過剰に不安を煽るような営業は一切いたしません。現時点で直ちに全面改修を要する状態ではなかったため、まずはご希望に合わせた「屋根塗装・棟板金補修（コーキング打ち替え・防錆塗装）」をご提案いたしました。
万が一今後雨漏りが進行・発生した場合には、その段階で原因箇所を特定し、防水紙（ルーフィング）を含めた「部分補修」で対応できる旨をご説明し、大変ご安心いただくことができました。
当社では、工事完了後も
3年・5年・7年・10年の節目に無料の定期点検を行っております。
幸手市のお客様からも、
「希望している工事だけでなく、将来的に必要になるかもしれないメンテナンスまで丁寧に説明してくれたことが決め手でした」とお喜びの声をいただき、ご契約をお任せいただくこととなりました。
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信頼できる屋根工事業者をお探しなら街の屋根やさんさいたま中央店にご相談ください
「天井にシミがあるけれど、どこに相談したらいいか分からない」「高額な葺き替えを強引に勧められたらどうしよう…」と、屋根の不安を抱えたままお一人で悩んでいませんか？
街の屋根やさんさいたま中央店では、お客様の不安な気持ちに徹底的に寄り添い、本当に必要な工事だけをご提案することをお約束いたします。
調査時には屋根のすみずみまで写真撮影を行い、現状を分かりやすくご説明した上で、ご予算やご要望に合わせた最適なプランを複数ご提示します。診断からお見積もりの作成まではすべて無料です。
幸手市近郊で雨漏りへの不安がある方、お住まいを長く大切に守っていきたいとお考えの方は、どんな小さな疑問でも構いませんので、まずは一度お気軽にご相談ください！
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