さいたま市西区でスレート屋根の現地調査を実施しました

スレート屋根全体で色褪せと塗膜の劣化を確認

北面にはコケの付着が見られました

スレート屋根にカバー工法をご提案した理由

今回の現場では、屋根表面の劣化だけでなく、棟板金にも気になる症状が確認されました。
屋根を長く安心して使うためには、表面だけでなく内部の状態まで考えたメンテナンスが大切です。

棟板金の釘浮きは屋根劣化のサインです

棟板金は屋根の頂部を雨水から守る重要な部材ですが、寒暖差による金属の膨張・収縮を繰り返すことで、固定している釘が徐々に浮いてくることがあります。
また、釘を固定している内部の下地材（貫板）が経年劣化している場合もあり、そのままでは棟板金が浮いたり、強風の影響を受けやすくなったりする可能性があります。

ルーフィング（防水紙）の劣化も考慮してご提案

また、お客様はできるだけ予算を抑えたいとご希望されていましたが、長く安心して住み続けるためには、屋根材だけでなくルーフィング（防水紙）の状態も重要です。
ルーフィングは、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んだ際に建物を守る二次防水の役割を担っています。しかし、この防水紙も年月の経過とともに性能が低下していきます。
関連記事：防水紙の重要性

今回のように屋根全体の劣化に加え、棟板金の釘浮きも確認されたことから、表面だけを塗装するのではなく、防水性能を長期間維持できる屋根カバー工法をご提案しました。
関連記事：屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！


また、軒樋には大きな沈みも確認されたため、火災保険の適用が可能か調査したうえで、今後の工事内容をご検討いただくことをご提案しました。

屋根の異変は早めの点検が安心につながります