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さいたま市浦和区で外壁目地のシーリングが劣化！隙間やクラックを確認！
更新日：2026年6月26日
さいたま市浦和区のみなさまこんにちは。
街の屋根やさんさいたま中央店です。
今日の現場ブログは引き続き、さいたま市浦和区での外壁調査の様子をお届けします。
前回ご紹介したチョーキング現象の他に見つかった
「シーリングの劣化」。
ひび割れや痩せて外壁目地に隙間ができている箇所もありました。
シーリングは外壁の防水性能を維持するうえで重要な部分となるため劣化したまま放置することは危険です⚠
打ち替え工事をご提案したさいたま市浦和区のお客様宅外壁シーリングの劣化状況はどれくらい進行していたのか…ご自宅の外壁目地劣化が気になっている方は比較にご参考ください！
前回の現場ブログ：
さいたま市浦和区で黄色い外壁にチョーキング！洋風住宅の塗装調査
【シーリングの劣化が進行していたさいたま市浦和区お客様宅外壁】
外壁材と外壁材の継ぎ目にはシーリング材が充填されています。
シーリングは建物の動きに追従しながら隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
しかし紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に硬化し、ひび割れや隙間が発生してしまいます⚠
↑シーリング材が劣化し硬化、当初の厚みがなくなってしまった状態
↑破断し隙間が大きく空いた目地部分
シーリングの劣化を放置すると、ひび割れ部分から雨水が侵入する可能性があり、侵入した雨水は外壁内部の下地材へ影響を与え、腐食や劣化を進行させる原因となります。
また建物内部へ湿気が入り込むことでカビや結露の原因になることもあります。
シーリング材の寿命は10～15年！外壁塗装を考えるタイミングでシーリング部分も一緒に点検し、塗装と一緒に補修することがおすすめです！
今回の現地調査ではシーリングだけでなく、目地周辺から外壁へ伸びる亀裂も確認しました。
このような症状は外壁材や建物の動きによる影響で発生することがあります。
小さなクラックであっても、雨水の侵入口となる可能性があるため注意が必要⚠
クラックの深さによっては塗装だけでは改善できない場合もあり、状況に応じて補修工事を行ったうえで塗装を実施することが大切です。
適切な下地補修を行うことで、塗装後の耐久性向上にもつながります！
今回のお住まいではシーリングの劣化が進行していたため、外壁塗装とあわせたシーリング打ち替え工事をご提案しました！
打ち替え工事とは既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材へ交換する工事です。
表面だけを補修するよりも耐久性が高く、防水性能の回復が期待できます。
外壁塗装と同時に施工することで足場費用を有効活用できる点もメリットです♪
関連記事：
一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
シーリング材はホームセンターやネットでも手軽に購入できることから、ご自身でもできるのでは?！と考えられる方も多いかとおもいますが、シーリング材は外壁の手の届かない箇所にも使用されています。
高所での作業はとても危険なので外壁塗装などで足場を設置した際にプロの手でしっかり補修することをおススメします！
今回のお住まいでは、シーリング以外にも
モールディング（化粧飾り）部分の塗膜剥離や汚れの付着が確認されました。
洋風住宅ならではのデザイン性を維持するためにも、装飾部材のメンテナンスは重要です。
次回の現場ブログでは、モールディング（化粧飾り）の劣化症状と補修の必要性について詳しくご紹介いたします！
◎さいたま市浦和区のお客様宅では屋根調査も実施！その様子はコチラ▼・さいたま市浦和区で北側のコロニアル屋根に苔や汚れを確認！カバー工法も視野に入れた現地調査
さいたま市浦和区でシーリング劣化でお悩みの方はご相談ください
街の屋根やさんさいたま中央店では、屋根だけでなく外壁やシーリングの無料点検を行っております。
シーリングの劣化や外壁クラックは防水性能低下のサイン⚠
雨漏りに繋がる前に建物の状態に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案いたします！
ぜひ一度当社へご相談ください。
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