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【さいたま市中央区】訪問業者の指摘で判明。ひび割れたスレート屋根を鮮やかな赤色へ塗り替え
更新日：2026年4月28日
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。今回は、さいたま市中央区にお住まいのお客様よりご依頼いただいた屋根塗装工事の様子をご紹介します。ご相談のきっかけは、突然訪ねてきた訪問業者に屋根の劣化を指摘されたことでした。
「急に屋根が傷んでいると言われて不安になったけれど、適正な価格でしっかりと施工してくれる信頼できる業者にお願いしたい」と、当社にお声がけいただきました。大切なお住まいを守るため、プロの目で状態を把握し、最適なメンテナンスを行っていきます。
お客様邸の屋根には、現在の戸建て住宅で広く普及している「スレート」が使用されていました。
スレートはセメントに繊維素材を混ぜて薄い板状に成形した屋根材で、軽量で耐震性に優れているのが特徴です。
しかし、素材そのものには防水性がなく、表面の塗膜によって雨水を弾いているため定期的な塗り替えが必要です。
点検を行ったところ、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、全体的に目立った色あせが起きていました。
防水性が低下したスレートは雨水を吸いやすくなり、さらに日差しで乾燥と吸水を繰り返すことで負担がかかり、部分的に割れや欠けも発生していました。
まずは、業務用の高圧洗浄機で古い塗膜や長年の汚れを徹底的に洗い流します。
古い塗膜が剥がれて屋根表面が全体的に白っぽくなりました。
古い塗膜がすべて落ちたことで、スレート本来の下地がはっきりと見える状態になりました。これは、塗装の前に不要な塗膜がきれいに除去できている証拠です。下地をきれいに整えることが、塗料を長持ちさせるうえで重要なポイントです。次に、屋根の頂上を覆う棟部分の補修に取りかかります。抜けやすくなっていた固定の釘を、風の揺れにも強く、抜けにくいビスに打ち替え、防水処理としてビス頭にシーリング打ちを行いました。
また、スレートの割れや欠けについては、塗装の前にしっかり補修します。
隙間を埋めておかないと雨水が入りこみ、雨漏りにつながることがあるためです。
下準備が終わったら、いよいよ塗装作業に進みます。
最初に、傷んだスレートの表面を補強し、上塗り塗料がしっかり密着するようにプライマー（下塗り）をたっぷり塗り広げます。
さらに、中塗り前にはスレートの間に「タスペーサー」と呼ばれる部品を差し込みました。
タスペーサーは、スレート同士の適度な隙間を保ち、塗料で目詰まりしないようにするための部材です。
隙間がふさがると、スレートの裏側にたまった雨水や湿気が排出できず、雨漏りや屋根材の腐食の原因になることがあります。
以前は塗装の後に「縁切り」と呼ばれる作業で隙間を作っていましたが、タスペーサーを使うことで、より確実に、しかも効率よく通気性と排水性を保てるようになりました。
このような丁寧な下地処理によって、見た目が美しくなるだけでなく、長く安心して使える施工品質を保っています。
プライマーの塗装後は中塗り、上塗りと決められた手順で進めます。
今回の工事では、白い下塗りの上から、お客様が選ばれた鮮やかな赤い塗料を丁寧に塗り重ねていきました。
白の上に赤を塗ることで、仕上がりの発色がよくなり、屋根に強い防水性と美しいツヤがよみがえりました。
すべての工程が終わり、まるで新築のような屋根の完成です。訪問業者に突然「屋根が劣化している」と言われて戸惑う方も多いと思います。
「工事は高そうだけど、言われたまま契約してもいいのか…」と不安になる場合もありますが、その場であわてて決断せず、しっかり検討してください。
大切なご家族との思い出が詰まったお家を守るためにも、適正な価格で本当に必要な工事だけを提案してくれる、信頼できる専門家の正確な診断が大切です。もし少しでも「どうしたらいいのか」と迷ったり、不安を感じたりした場合は、あとで大きな修繕費がかかる前に、ぜひ『街の屋根やさん さいたま中央店』にご相談ください。
経験と知識のあるプロの目で正確に診断し、あなたのお住まいにぴったりの解決策をご提案することをお約束します。
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