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さいたま市北区で築13年のスレート屋根を塗装メンテナンス。色褪せはSOSのサインです
更新日：2026年4月17日
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。今回は、さいたま市北区の戸建てで「築13年が経ち、時期的にそろそろ家のメンテナンスを始めたい」とのご相談から始まった、トータルリフォームの様子をご紹介します。お住まいの健康を保つためには、適切なタイミングでのメンテナンスが欠かせません。本記事から3回に分けて、屋根、外壁、付帯部の塗装工事の様子を詳しくお届けいたします。第1回目は屋根塗装工事編です。
まずは施工前の状況から解説いたします。
今回のお宅で使用されていた屋根材はスレートでした。
スレートとは、セメントを薄い板状に加工した非常に軽量で耐震性に優れた屋根材です。近年の住宅で広く普及していますが、素材自体には防水性がないため、定期的な塗装で表面を保護してあげる必要があります。屋根に上って点検を実施したところ、経年劣化による色褪せが全体的に発生していました。屋根の色褪せは、表面の塗膜が紫外線や雨風によってダメージを受け、防水機能が低下し始めている明確なサインです。この状態を長く放置すると、屋根材が雨水を吸い込んで脆くなり、ひび割れや反りを引き起こし、最終的には雨漏りに繋がる恐れがあります。以上のことから、屋根塗装工事で防水性能を復活させることとなりました。
塗装工事の第一歩として、まずは高圧洗浄機を使用して屋根の洗浄を行いました。
長年蓄積した砂埃や古い塗膜を根こそぎ洗い流すことで、新しい塗料がしっかりと密着するための綺麗な下地を作ります。
高圧洗浄を行わないと、古い塗膜や汚れの上から塗装することになります。この状態ではスレート材に塗装が密着せず、塗装の寿命よりも早く、めくれや剥がれが発生する可能性が高いです。せっかく塗装するのですから、長持ちさせたい。これは私たちも同じ気持ちですので、丁寧に高圧洗浄で下地作りを行いました。
洗浄した屋根が完全に乾燥したのを確認してから、下地作業に入ります。
今回は浸透シーラーという塗料を使用しました。
浸透シーラーは、劣化したスレートの内部まで浸透して素材そのものを補強しつつ、次に塗る塗料との接着剤の役割を果たす下塗り材です。塗り残しの無いように慎重に塗装しました。シーラーの塗装が終わった後は、下塗り、中塗り、上塗りの順番で丁寧に塗料を塗り重ねていきます。
ローラーを使って適切な厚みの塗膜を形成し、紫外線や雨風からお住まいを守る丈夫な塗膜を作り上げました。
屋根塗装の完成！お住まいのSOSを見逃さないために
すべての塗装工程が完了し、色褪せていたスレート屋根が新築時のような美しい艶を取り戻しました。
屋根は、私たちが普段見上げてもなかなか状態がわからない場所で、一年中過酷な自然環境と闘ってくれています。もし「うちの屋根は大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、雨漏りという取り返しのつかない被害が出る前に、プロの目で確認させてください。あなたの大切なご家族を守るお住まいを、私たちが全力でサポートいたします。ご相談や無料点検は、ぜひ『街の屋根やさん さいたま中央店』までお気軽にお寄せください！
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