岡崎市より｜カラーベスト屋根メンテナンスのご相談を頂いた現場

「築32年のカラーベスト屋根が傷んできたので一度見てほしい」と、岡崎市にお住まいのお客様よりお問い合わせをいただきました。

見た目の劣化が気になるものの、何から手を付けてよいのかわからなかったとのことでした。

現地調査の様子

まずは屋根の状態を把握するため、無料点検を実施しました。

屋根に上って確認すると、表面のひび割れや苔の発生が見られました。
これらはカラーベスト屋根が寿命を迎えつつあるサインです。

劣化したカラーベストは雨水を吸い込んで脆くなり、雨漏りにつながる危険もあるので注意が必要です。

カラーベスト屋根とは？

カラーベストとは、セメントに繊維を混ぜて薄い板状に成形した「スレート屋根材」の商品名です。

見た目がスタイリッシュ、価格が安い、軽量で地震に強いという理由から、1990年代～2000年代に多くの住宅で使用されました。

アスベスト含有カラーベストのメンテナンスは？

古いカラーベストにはアスベスト（石綿）が含まれている物があります。

現在は製造されていませんが、撤去や処分には専門的な手続きと費用がかかります。

そのため「既存の屋根を剥がさずに上から新しい屋根材をかぶせる屋根カバー工法」が主流になっています。

屋根カバー工法のメリットとは？

屋根カバー工法は、今ある屋根の上に防水シートと軽い金属屋根を重ねる工法です。

• 古い屋根を撤去しないので 工事費用が抑えられる

• 作業日数が短く、 住みながら工事ができる

• 金属屋根で 断熱・遮熱効果が向上

• アスベスト屋根でも 安心して施工可能

お住まいの寿命を伸ばしたい方にとって、コスト・性能・工期のバランスがとれた賢いリフォーム方法なんですよ🎶

今回のご提案内容｜屋根カバー工法

調査結果とお客様のご要望（できるだけ費用を抑えたい・長持ちさせたい）を踏まえ、「ガルバリウム鋼板」を使った屋根カバー工法をご提案いたしました。

軽量でサビに強い金属屋根材で、地震への負担も少なく、30年以上の耐久性が期待できます。

事前に仕上がりイメージもお見せし、安心してご検討いただけるよう丁寧にご説明いたします。

まとめ｜屋根の劣化は早めの対策が安心です

カラーベスト屋根は築20年を過ぎると劣化症状が進みやすく、雨漏りが起きる前のメンテナンスが大切です。

「この程度でも見に来てもらえるのかな？」と悩んでいる方こそ、まずはお気軽にご相談ください。
街の屋根やさん豊橋店では、 調査・お見積り無料、ご自宅に合った最適なプランをご提案いたします。

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