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岡崎市で雨漏りが生じた戸建て住宅の現地調査、ベランダ防水が劣化し防水処理が失われている状態
更新日：2025年4月28日
岡崎市で雨が降るたびに雨漏りが生じ、困っていたお客さまから調査のご相談をいただいた事例を紹介していきます。現地の状況を確認するとベランダ防水が経年劣化しており、塗膜が完全に失われている状況でした。ベランダや陸屋根は防水機能がないため、定期的な防水工事の実施が必要です。加えて、雨漏りの放置は構造部の腐食やシロアリ被害へと発展する恐れがあるため、早めの補修工事が推奨されるでしょう！今回は雨漏りでご相談いただいた住宅の様子と、ベランダの状況確認を実施した事例を中心に概要を紹介していきます！
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こちらは雨漏り被害でご相談いただいた、戸建て住宅の様子です。屋根材は瓦屋根が使用されており、広々としたベランダが備わっておりました。このように二つの家が繋がっているような物件は、構造上隙間が生じやすく、雨漏り被害へと繋がりやすいので定期的な点検の実施がおすすめです！
こちらは状態確認を実施したベランダの様子です。防水膜は完全に失われており、シートの捲れも見受けられる状況でした。このように経年劣化が進んだベランダは雨漏り箇所が明確に特定できないため、広範囲での雨漏り補修工事が求められます。
特にベランダの中でもダクト部分は外壁や床とダクトの取り合い部に隙間が生じやすく、防水が不完全になりがちです。特に配管まわりは形状が複雑なため、経年でコーキング材が劣化することで隙間ができやすくなります。ダクト周囲で排水不良が生じた場合、こうした隙間から建物内部へ水が浸入する恐れも。加えて、ベランダは外部に面しており雨風の影響を受けやすいため、防水性能が低下していると雨漏りが起こりやすくなります。未然に雨漏り被害を防ぐためにも、ぜひ早めの防水工事の実施を検討してみましょう！
過去実績豊かな弊社では屋根工事はもちろん、防水工事のご相談も承っております。実績豊富で信頼のおける施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん豊橋店までご相談ください！<弊社の過去実績はこちら>
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