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蒲郡市 カラーベスト屋根の症状別メンテナンス方法と工事の選択基準とは？
更新日：2025年3月21日
蒲郡市にお住まいの皆さんこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。
今回はカラーベスト屋根のメンテナンスについての記事になります。
どんな症状があったらメンテナンスを行えば良いか悩んでしまいますよね？
早いに越したことがないことは理解できるけど、何度も何度も費用負担することはなかなか難しいですよね。
ご検討中の方は是非この記事を参考にしてみてください。
カラーベスト屋根は１階北面にのみ使われていました。一般的に北面は日当たりが悪く湿気によって苔などが生えやすい事は想像出来ると思います。屋根に限らず外壁や庇の波板にも同様のことが言えます。
◉カラーベスト屋根とは？カラーベストとは厚み5ミリほどの化粧スレートの商品名です。軽量でコストパフォーマンスが良い為、あらゆる建物に使用されています。セメントを主成分としていて、表面に塗膜をつくる事で防水性を保っています。
表面の塗膜が劣化すると今回のような色褪せや苔などが目立ってきます。当然防水性も低下して、セメントを侵食していきます。これによりヒビ割れを起こすこともあります。
カラーベスト屋根のメンテナンス方法は条件によって変わります。その条件とは「雨漏りしているかどうか」です。
雨漏りしていない場合は塗装工事がおすすめです。塗料のグレードにより色々と選択肢があります。価格重視、コストパフォーマンス重視、耐久性重視、遮熱などの付加価値重視。いずれの場合も高圧洗浄でしっかりと汚れを落として下地１回仕上げ2回の計3回塗りますよ。
☆屋根塗装について詳しく解説☆
▪️カバー工法▪️カラーベストの上から専用防水紙ルーフィングを張り、軽量の金属屋根材を取り付けていく工法です。防水紙ルーフィングが新しくなる事で雨漏りは治り、耐久性の高いガルバリウム鋼板を選べばメンテナンスサイクルを延ばす事が出来ます。また撤去などの工程が無い為工期が短い事もメリットです。
☆屋根カバー工法について詳しく解説☆
▪️葺き替え▪️雨漏りや湿気などで劣化が酷い場合には葺き替え工事となります。
屋根材を留める為の下地が傷んでいては、いくら高級な屋根材を使っても性能が発揮出来ません。
屋根材を留める下地とは、野地板や垂木の事を指します。
カラーベストを撤去する事で野地板や垂木の劣化も修理する事が出来ます。
注意点はアスベストの有無です。有無によって撤去や処分費用が変わってきます。築年数や図面、現地調査でお調べ出来ますのでご安心くださいね。
☆葺き替えについて詳しく解説☆
今回の屋根リフォームは価格重視で進めたいとのご要望でしたので、カラーベスト屋根は塗装工事にてご提案しました。
ヒビ割れは塗装前にコーキングにて補修いたします。
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
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