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豊橋市 空き家の傷んだ瓦の落下防止対策を安価に行う方法をご提案
更新日：2024年8月28日
今回は豊橋市にて今後住む予定は無いが解体の予定も無い空き家の瓦落下防止についてご紹介していきます。
お住まいでない建物の瓦落下防止をどうすれば良いかをお悩みの方は参考にしてみてくださいね。
無料調査に伺った現場は現在お住まいではない建物で今のところ解体の予定もなくお悩み中という事でした。ただ築５０年以上は経過していて一部崩れてしまっている箇所も見受けられました。
３〜４年ほど前の台風で屋根の端部分の瓦が落下したそうです。その後ある業者にシートをかけて貰ったそうですが、すぐに強風などでちぎれてしまったそうです。
空き家の外回りや屋根の上にはちぎれたシートやロープが残っていました。
シートの耐久性が高くなかったようです。
建物をさらに痛めてしまう恐れもありますので工事依頼を下さった際には撤去しますね。
瓦は「土葺き工法」と言って土を接着剤代わりに使用し瓦を固定する工法がありました。瓦の下に土を敷き詰め、土を押し潰すようにして瓦を隙間なく並べることによって固定されているわけですが、釘やビスといったものは使われていないため、経年劣化で土との密着力が落ちるとズレたり落下したりします。部分的に銅線などで緊結されていますが、銅線そのものが切れてしまうこともあります。現在ではこの工法では施工されませんが、築年数の経過しているお住まいにはよくある現象なんですよ。
今後の使用目的がはっきりとしていれば「葺き替え」のご提案になりますが、使用の目的も無く、また雨漏りも直さなくて良いとのことでしたので「葺き替え」ではあまりにも高額になることと、そもそもの目的がお客様の意向と違います。
そこで今回は屋根面をネットで覆い被せる対策工事をご提案いたしました。耐久性の低すぎるものは使えませんが、あまり高耐久を求め過ぎると高価なものになってしまいます。また寸法をオーダーすると、価格は高くなり納期もかかってしまいます。価格と納期・耐久性の折り合いをつけてのお見積もりとなりました。
（実は予報で台風の接近がわかっていたので納期スピードも大事でした。）
たとえ空き家であっても所有者としては周りに被害が出ないような対策も必要だと思います。これから本格的な台風シーズンを迎えますが、瓦やトタン屋根、雨とい、波板など、傷んでいて飛散しそうなものは早めに対策を行い、被害を抑えましょう！
今回は調査した翌日にお見積もりをお持ちしたところ即決していただきました。
台風も迫ってくる中、即工事に取り掛かりますね！
有難うございました！
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
☆お見積もり・調査は無料となっています☆
地元の専門業者に安心してお任せくださいね！
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