2階建て住宅で、屋根はS型瓦葺き住宅。棟部分には草が生えてしまっている箇所も・・・。
実際の現地調査で確認した屋根の状態について詳しくご紹介していきます。

調査や点検、ご相談はすべて無料ですので、まだ工事を考えていなくても、気軽にご相談くださいね✨

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現地調査→棟漆喰が大きく剥がれていました

今回特に気になったのが、屋根の頂上部分にある「棟（むね）」です。

棟とは、屋根面と屋根面が合わさる重要な部分で、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

その棟に使われている白い材料が「漆喰（しっくい）」です😊

漆喰は、内部の葺き土を保護したり、瓦のズレを防いだりする大切な材料ですが、長年の紫外線や雨風によって少しずつ劣化していきます。

今回の屋根では、その漆喰が大きく崩れており、剥がれた破片が瓦の上に落ちていました。

ここまで劣化が進むと、内部の土が直接雨風にさらされる状態になり、雨漏りにつながる危険性も高くなります☔

さらに放置すると、棟瓦のズレや崩れにつながる場合もあり、強風時には瓦が動くリスクも考えられます。

今回は軒天に雨染みも確認されており、棟内部へ侵入した雨水が建物内部へ回り込んでいる可能性も考えられました。

「漆喰」ってどんな役割があるの？

屋根調査では「漆喰」という言葉がよく出てきますが、普段はあまり聞き慣れないですよね。

漆喰とは、瓦屋根の棟部分に施工される白い塗り材のことです。

見た目を整えるだけではなく、内部の土を守ったり、雨水の侵入を防いだりする役割があります☀️

ただし、漆喰は永久にもつ材料ではありません。

年数が経過すると、ひび割れや剥がれ、浮きなどが発生してきます。

長年経過した瓦屋根では、定期的な点検がとても重要になります😊

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、実際には見えない部分で劣化が進んでいることも少なくありません。

屋根から草が生えている状態も確認しました

調査中、棟付近から草が生えている箇所も確認しました。

「屋根から草が生えるの？」と驚かれる方も多いですが、古い瓦屋根では意外と珍しくありません😊

漆喰が崩れると内部の土が露出し、そこへ砂やホコリ、水分が溜まりやすくなります。

その状態が続くことで、草が根付いてしまうことがあるんです。

また、植物があることで湿気が残りやすくなり、周辺部材の劣化を早めてしまうこともあります。

屋根に草が生えている状態は、見た目だけでなく「内部劣化のサイン」と考えることが大切ですね。

まとめ

今回は、豊橋市で行った瓦屋根の雨漏り調査についてご紹介しました。
過去の行われたメンテナンスもすでに劣化していて、今回新たにメンテナンスを行う必要性があることがわかりました。
雨漏りの修理も考慮しながらの補修工事をご提案することになります。

次回の記事では、今回の調査結果をもとにご提案した「棟の積み直し工事」について詳しくご紹介していきます！

是非チェックしてみてください👆

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