今回は、豊橋市で隣を工事していた業者から「漆喰が剥がれていますよ」と声をかけられ、不安になったお客様よりご相談をいただきました。

早速瓦屋根を無料点検しました🔍現地調査の結果をお伝えしていきます！

調査や点検、ご相談はすべて無料ですので、まだ工事を考えていなくても、気軽にご相談くださいね✨

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見えない屋根だからこそ定期確認が安心です

今回は、豊橋市にお住まいの方より隣を工事していた業者から「漆喰が剥がれていますよ」と声をかけられ、不安になったとご相談をいただきました。

ただ、お客様としては「本当に工事が必要なのか」「信頼できる業者なのか分からなくて不安…」というお気持ちもあったそうです。

屋根は普段見えない場所だからこそ、突然訪問され指摘を受けると心配になりますよね。

そこで今回は、築４０年ほどの和風住宅の瓦屋根を実際に無料点検し、瓦のズレや漆喰の状態、屋根全体の経年劣化について確認を行いました😊

訪問業者から屋根を指摘されたらまず確認したいこと

和瓦（わがわら）は耐久性が高い屋根材です🏠

和瓦は、日本の住宅で昔から使われている屋根材です😊

粘土を高温で焼いて作られているため、非常に耐久性が高い特徴があります。

実際に今回の屋根でも、瓦本体には大きな割れや破損は見られませんでした。
縦横斜めの通りもしっかりと通っていることでズレがないことが分かります。
また棟部分の蛇行や浮き上がりなども確認されませんでした。

〜瓦の「通り」とは？〜

瓦屋根の「通り」とは、瓦が一直線にきれいに並んでいる状態のことを指します😊

　●ポイント☝️●
例えば、屋根を下から見上げた時に、瓦の端や棟（むね）が真っすぐ揃っていれば「通りが良い状態」です。一方で、瓦が左右に曲がって見えたり、波打つように見えたりする場合は「通りが悪くなっている」と表現します。

通りが悪くなる原因には、建物の経年変化によるゆがみや地震・強風の影響、棟内部の土や下地材の劣化などがあります。

特に築年数の長い和瓦住宅では、瓦自体は問題なくても棟の通りが少しずつ崩れてくることがあります。

漆喰（しっくい）や棟部分も確認しました📝

瓦屋根では、「漆喰」（しっくい）という部分も大切になります😊

漆喰とは、瓦のすき間を埋める白い材料のことです。

雨水や風の侵入を防ぐ役割があり、瓦屋根には欠かせない部分です。

ただ、年数が経つと少しずつひび割れたり、はがれてくる場合があります⚠️

今回は棟まわりの漆喰状態も確認しましたが、大きな崩れは見られませんでした。

一部に経年による色あせや細かな劣化は見られたものの、現状では雨漏りにつながるような緊急性の高い症状は確認されませんでした😊

すぐに大掛かりな工事が必要な状態ではなく、現状を把握しておくことが大切な段階でした🏠

小さな瓦ズレでも放置は注意です⚠️

瓦屋根は、一枚だけ少しズレているように見えても注意が必要です。
小さなズレから雨水が入り込み、下地の木材が傷んでしまうケースもあります☔
また、強風時に瓦が浮きやすくなることもあります。

特に築年数が長い住宅では、昔の施工方法が使われている場合もあり、固定力が弱くなっているケースがあります🏠

早めに状態確認を行うことで、部分補修だけで済む場合もあります😊

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屋根は「今の状態確認」が大切です😊

点検の結果「訪問業者に指摘されたが実際は緊急性がなかった」となりました。
街の屋根やさん豊橋店では点検時の写真を１０枚〜２０枚ほど、報告書としてお客様にお渡ししています。

今回の報告書では棟瓦・隅棟・漆喰・軒先など計15枚の写真を用いて現在の状態をご説明しました。

お客様からは「訪問業者に工事を勧められて不安でしたが、状態を確認してもらい安心しました」とのお言葉をいただきました。

今回のような現地調査では、今すぐ工事が必要かどうかだけでなく、「今後どんな部分に注意が必要か」を確認できます😊

また、無料点検を行ったからといって、必ず工事が必要になるわけではありません。

実際の状態を確認しながら、必要なメンテナンスを考えていくことが大切ですね🏠

次回の記事では、瓦屋根に対してどのようなメンテナンス提案を行うのかご紹介するので✔してみてください✨


【東三河エリアの施工事例記事】はコチラをチェック👀👇
☆新城市で築２５年の和瓦屋根の漆喰を部分修繕、費用もご紹介します

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