豊橋市｜貸倉庫の屋根改修、カバー工法で耐久性を向上させる方法
更新日：2026年4月19日
皆さまこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。
今回は「貸し倉庫の資産価値を長期的に維持したい」といった明確なご要望をいただきました。
そのため、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する「屋根カバー工法」をご提案しました。既存屋根を撤去せずに施工できるため、コストと工期のバランスに優れた方法です。
【前回記事】
☆豊橋市｜大波スレート屋根の棟割れによる雨漏りを専門業者が調査見積もり
☆豊橋市｜倉庫や工場屋根に多いスレート割れの理由と見逃せない劣化症状を解説
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施工前には既存屋根の状態を最終確認し、下地の強度や腐食の有無をチェックします。今回の現場では表面の劣化はあるものの、構造的にはカバー工法が可能と判断しました。
事前確認を怠ると施工後の不具合につながるため、非常に重要な工程です。この段階で問題を見落とすと、後々屋根材の雨漏りが再発するリスクがあります。
スレートは見た目以上にもろくなっていることが多く、作業中の安全確保は非常に重要です。このネットは作業員の落下防止として機能する大切な対策で、施工後は撤去せずそのまま屋根材の内部に収まります。
安全性を確保しながら、見た目や性能に影響を与えない工夫のひとつです。
軽量素材、ガルバリウム鋼板を使用することで建物への負担も軽減され、耐震性の向上にもつながります。施工精度が仕上がりに直結するため、細部まで丁寧に施工を行います。
☝️ガルバリウム鋼板とは？
ガルバリウム鋼板はアルミと亜鉛の合金メッキを施した金属素材で、耐久性・耐食性に優れています。軽量で建物への負担が少なく、屋根や外壁に適した長寿命の建材として広く採用されています。
最後に棟部分を新しい板金で仕上げ、防水処理を施します。
今回の原因であった棟の弱点をしっかり補強することで、再発リスクを大幅に低減できます。
仕上げまで確実に行うことで、長期間安心して使用できる屋根へと生まれ変わります。ここを簡略化すると再び雨漏りの原因となるため、特に重要な工程です。
今回のように、大波スレート屋根の亀裂やボルト周辺の劣化は見た目以上に深刻な問題につながることがあります。特に棟部分の不具合は雨漏りの起点になりやすく、早めの対応が建物を守るポイントです。
屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、定期的な点検と適切なメンテナンスが重要です。少しでも気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。専門スタッフがお客様のご要望を聞いた上で、状況に応じた最適なご提案をいたします。
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☆工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法
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