豊橋市 化粧スレートコロニアルNEOの修理は屋根カバー？葺き替え？判断基準４つのポイント
更新日：2026年2月20日
皆さまこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。
２５年以上経過したスレート屋根で、ひび割れや屋根材の落下、棟板金の浮きが確認された今回の現場。屋根材は「コロニアルNEO」。
今後どのような工事を選択するべきなのでしょうか。
今回は最適な工事の選択についての記事になります🎶
屋根・外壁・雨漏り・鳥害対策など、外部に関して少しでも気になることがあったら地元業者である街の屋根やさん豊橋店の無料調査をご利用しご相談くださいね♪
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理由としては
・「コロニアルNEO」という屋根材がノンアスベスト初期のもので脆弱
・脆弱なため部分修理や塗装で２次被害の可能性がある
カバー工法とは、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を重ねる方法です。
◉メリット◉
既存屋根を撤去しないため、工期が比較的短く、解体費用や廃材処分費を抑えられます。
特に雨漏りがまだ発生しておらず、下地の野地板がしっかりしている場合には有効な選択肢となります。
▲デメリット▲
屋根は二重構造になるため重量が増します。
また、既存下地の状態が悪い場合は施工できません。今回のように25年以上経過している場合は、事前に下地の状態確認が非常に重要です。
◉メリット◉
屋根を根本から再構築できるため、今後30年以上を安心して過ごせるのが最大のメリットです。
特に下地の劣化や雨水侵入が疑われる場合はこちらが適しています。
また屋根重量もカバー工法に比べ重くなることが無いことも魅力です。
▲デメリット▲
コロニアルNEOの撤去・処分費用がかかる分、カバー工法より上がる傾向があります。
その分、工期も伸びます。
（※今回は違いますが、アスベスト含有材の場合、処分費が高額になります。）
今回の現場では、屋根材の自然落下が起きている点が大きな判断材料になります。これは素材自体が寿命域に入っているサインでもあり、部分補修で長期的な安心を得るのは難しい状況です。
判断基準としては、
・雨漏りがあるか
・下地が傷んでいないか
・今後何年住み続ける予定か
・将来的なメンテナンス費用をどう考えるか
この4点が大きなポイントになります。
「あと10年持てば良い」のか、「これからも長く住みたい」のかによって、最適な選択は変わります。
雨漏りしていない、下地が健全という理由からこちらのお客様には「屋根カバー工法」をご提案しました☝️
街の屋根やさん豊橋店では、屋根の状態を正確に診断したうえで、それぞれのご家庭に合った選択肢をご提案していますよ🎶
昭和54年創業、地元の屋根外壁工事店「街の屋根やさん豊橋店」では、豊橋市の屋根外壁修理も多数対応してきました。現地調査・お見積りは無料です。
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※無理に工事を進めることはありません
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋・ベランダ・バルコニー・軒天・雨漏り・太陽光パネル鳥害対策など）のお困りごとを解決しますよ。あなたの大切なお住まいを守ります🎶
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