こんにちは、街の屋根やさん周南店です。
この度、周南市にお住まいのお客様から屋根工事の見積り依頼をいただき、現地調査にお伺いしました。
お客様からは「屋根の錆が気になっている」とのご相談をいただいており、雨漏りはまだ発生していないものの、屋根の状態について不安を感じていらっしゃるとのことでした。

現地に到着して屋根を確認したところ、折板屋根が施工されており、広い範囲にわたって錆が発生している状況でした。
今回の現場ブログでは、調査の様子とともに、折板屋根の特徴や金属屋根材の錆について詳しくご紹介させていただきます。

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慎重に屋根に上がり、全体の状態をチェックしていきます。
屋根に上がってすぐに目に入ったのは、広範囲にわたって発生している錆でした。
画像からもお分かりいただけるように、折板屋根の山部分や谷部分の両方に、茶色の錆が広がっています。
特に山部分で錆が進行している様子が確認できました。

「折板屋根（せっぱんやね）」という種類の屋根でした。
折板屋根とは、金属板を山型や波型に折り曲げた形状の屋根材を使用した屋根のことを指します。
主に工場や倉庫、店舗などで採用されることが多い屋根形式です。
今回、調査をしたのも店舗でした。

・メリット
1．雨漏りが発生しにくい
長尺の屋根材で継ぎ目が少ないため、雨水がスムーズに流れ、雨漏りが起きにくい構造です。

2.施工が容易で工期が短く済む
梁に直接取り付けることができ、野地板やルーフィングなどの下地材が不要なため、コストと工期を削減できます。

3.軽量性
金属製の屋根材は、瓦などの重量のある屋根材に比べて非常に軽く、建物の構造体への負担が少なくなります。
また、地震時の揺れも軽減されるため、耐震性の面でも有利です。


・デメリット
1.断熱性能の低さ
金属は熱を伝えやすい性質があるため、夏場は屋根が高温になり、室内温度も上昇しやすくなります。
冬場は逆に熱が逃げやすく、室内が冷えやすくなります。
断熱材を施工する対策が必要になりますが、それによってコストが増加します。

2.遮音性能の低さ
雨音が響きやすいという特徴もあり、特に大雨の際には室内で雨音が気になることがあります。

3.定期的なメンテナンスが必要
金属製であるため錆が発生します。
この錆の発生を抑制するために定期的な塗装によるメンテナンスが必要になります。

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折板屋根のメンテナンス方法は？
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金属屋根材に発生する錆は、金属の酸化反応によって生じる現象です。
鉄系の金属材料は、空気中の酸素や水分と反応することで酸化鉄となり、これがいわゆる「錆」として現れます。
金属屋根材は通常、錆を防ぐために表面に塗装や防錆処理が施されています。
しかし、この保護層が経年劣化や外的要因によって損傷すると、そこから錆が発生し始めます。
今回の現場で見られた錆も、塗装の経年劣化によるものと考えられます。
この錆を放置すると、金属内部へと腐食が進行し、最終的には穴あきに至ります。
穴が開いてしまうと、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因となってしまいます。

錆への対策と今後のメンテナンス

金属屋根材の錆を発見した場合、早期の対策が重要です。
錆が表面的な段階であれば、錆を除去して防錆処理を施し、塗装を行うことで屋根の寿命を延ばすことができます。
具体的な対策としては、まず錆をワイヤーブラシやサンドペーパーなどで丁寧に除去します。
錆を完全に除去したら、防錆プライマーを塗布して金属面を保護し、その上から塗料を塗装します。
塗装工事を行う際には、屋根全体の状態を確認し、錆が発生している部分だけでなく、塗装が劣化している部分も含めて処理することが重要です。
部分的な補修だけでは、他の劣化部分から新たな錆が発生してしまう可能性があるためです。

今回は、錆が広い範囲に広がっていたため、屋根塗装ではなく屋根カバー工事を提案させていただきました。
屋根カバー工事は、既存の屋根材の上に新しい屋根材をかぶせる工事です。

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街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者