光市にお住まいのお客様から「ルーフバルコニーが劣化してきたので、修繕をお願いしたい」とのご相談をいただきました。
光市でルーフバルコニーの床面のトップコートを塗り替える修繕工事を行ったので、その様子を紹介していきます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リフォームにあたって不安はありませんか？お客様の不安を解消するマイスター制度とは？
➡お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

光市のルーフバルコニーの様子

ルーフバルコニーは、一般的なバルコニーとは異なり、下に部屋がある構造のため、防水性能が非常に重要です。
紫外線や風雨など、ルーフバルコニーの防水層には大きな負荷がかかっています。

防水層の劣化を放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります
・雨水の浸入による室内への漏水
・建物構造体の腐食や劣化
・カビや結露の発生
・修繕費用の増大
そのため、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。

既存の防水層には、表面の色褪せ等はありましたが、防水層自体の膨れや剥がれといった症状は見られませんでした。

トップコートの塗り替え

今回の光市での修繕工事では、既存の防水層の状況を踏まえ、トップコートの塗り替えによる修繕を実施することになりました。
トップコートは、ルーフバルコニーの防水層を紫外線や雨水から守る重要な保護層です。
塗り替えることにより、既存の防水層を長持ちさせます。
既存の防水層の傷みが激しい場合には、防水層自体を施工し直す必要があり、修繕費用が高くなります。

ルーフバルコニーの防水修繕において、高圧洗浄は重要な工程の一つです。
画像でご覧いただけるように、専用の高圧洗浄機を使用して、長年かけて蓄積した床面の汚れを丁寧に除去していきます。
しっかりと表面をキレイにしておかないと、トップコートが剥がれやすくなります。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
トップコート塗り替えの詳細は？
➡トップコート塗り替えで防水メンテナンス！時期や費用は？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

下地との密着性を向上させるためのプライマーを均一な厚さで塗布し、適切な乾燥時間を確保します。
その後、トップコートを塗っていきます。
画像では、実際にトップコートを塗布している様子をご覧いただけます。
熟練した職人が丁寧にローラーを使って均一に塗布します。

塗り残しがないよう、しっかりと塗ったら、トップコート塗り替えによる防水修繕工事の完了です。

関連する質問

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

ルーフバルコニーの防水に関するお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
無料点検から始めて、最適な修繕方法をご提案いたします。
光市でのルーフバルコニー防水修繕は、実績豊富な街の屋根やさん周南店にお任せください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか？
➡街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー