周南市にお住まいのお客様より「屋根が古く、少し雨漏りしており、修理の見積りをお願いしたい」とのお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか？
➡街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消

リフォームにあたって不安はありませんか？お客様の不安を解消するマイスター制度とは？
➡お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

屋根にはセメント瓦が使用されていました。
セメント瓦は、セメントを主原料とした屋根材で、1970～1980年代に流行しました。
表面を塗装で覆われており、その塗装が剥がれると雨水を吸収しやすくなり、屋根の耐久性の低下や雨漏りにつながります。
そのため、屋根塗装などの定期的なメンテナンスが必要になります。

屋根全体の様子を見てみると、色褪せて表面の塗装が劣化していることが分かります。
また、塗装が剥がれて屋根材のセメント素材がむき出しになっており、雨水を吸い込みやすい状態になっています。
セメント瓦が水分を含みやすくなったことで、苔の繁殖も見られました。
ヒビが入っている瓦もありました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
セメント瓦のより詳しい説明はこちら
➡セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

上下の瓦の重なり部分をコーキングで埋めてしまっていました。
雨漏りを止めるためにしたようですが、瓦の重なり部分の隙間は湿気や雨水を排出する役割があり、コーキングで埋めてしまうと浸入した雨水が排出されなくなり雨漏りがひどくなってしまいます。
間違った施工が原因で雨漏りが酷くなることがあるので、ご自分で修理しようとせずに専門の業者に見てもらいましょう。

セメント瓦の耐用年数は30～40年程度と言われています。
既に30年以上経過していたことから、長くお住まいになるために、屋根の葺き替え工事を提案させていただきました。

街の屋根やさん周南店では屋根点検・お見積りを無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご自分での修理をおすすめしない理由は？
➡高所作業はとても危険、間違った施工をしないためにも屋根のDIYは行わないでください
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー