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周南市で雨漏りしたビルの屋上を点検しました。
更新日:2025年10月3日
周南市にお住いのお客様より「テナントビルが雨漏りしているので直したい」とご相談がありましたので、屋上の点検に伺いました。
既に1社、工務店に見積り依頼済みのようでしたので相見積もりになります。
複数の業者からお見積りを取ることによって、金額や条件を比較でき、最適の業者を選ぶことができます。
天井に雨漏りの染みがあるということでしたので、拝見させていただきました。
天井の染みを数か所確認できました。
築31年で、屋上防水の種類はシート防水でした。
シート防水は、ゴムや塩化ビニールなど防水性のあるシートを重ねていく防水で、一般的な住宅やビルの屋上によくつかわれています。
表面の色褪せが見られます。
防水層を覆っているトップコートが劣化している証拠です。
トップコートは、防水層を紫外線などから保護するためのものです。
劣化すると、防水層が劣化しやすくなります。
前日に少し雨が降ったくらいで今日は晴れているため、通常ならば既に乾いているはずですが、水溜りがあり濡れています。
排水不良が原因です。
屋上防水は水を溜めるようにはつくられておらず、水が溜まってしまうと様々な部分に悪影響を及ぼします。
放置し続けると、雨漏りや各部の腐食・劣化につながります。
たかが排水不良だと放置せずに、発見した場合には業者に相談することをお勧めします。
防水層のひび割れも見られ、雨水の侵入の恐れがあるため防水工事が必要な状況です。
ビルなどの屋上は、勾配がなく、他の屋根に比べて雨が溜まりやすいため防水工事をしっかりすることが極めて重要です。
防水工事をする事で長期間に渡り、雨の日でも安心して過ごすことができます。
雨漏りは、放置すると建物や健康に様々な悪影響を及ぼします。
建物の構造材の腐食やカビの発生、漏電による火災の危険性、健康被害など深刻な被害につながる可能性があります。
雨漏りは、早期発見と適切な修理が重要です。
少しでも異変を感じたら、専門業者に相談し、早めに修理を行いましょう。
「見積を頼んだのに断るのは申し訳ない」と思う方もいるかもしれませんが、相見積もりを取ることは一般的に失礼とはみなされません。
むしろ、適正な価格で契約するために必要な行為とされています。
ただし、相見積もりであることを事前に伝えなかったり、他社の見積もり内容を漏らしたり、値引き交渉の材料として利用したりすることは、マナー違反と捉えられる可能性があります。
相見積もりを頼む際には、事前に相見積もりであることを伝え、現地調査の時間が重ならないようにしましょう。
定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。
周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください
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無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか?
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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。
【所有資格】
・2級建築士 ・建築施工管理技士2級 ・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者 ・石綿作業主任者
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-shunan@suntex-yamaguchi.com
株式会社サンテックス
〒745-0075
山口県周南市緑町3丁目55番地

屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル

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