周南市で雨漏り被害にあったお宅の現場調査を行いました
更新日：2025年8月4日
周南市大河内で雨漏りがするとの事でお問い合わせがあり、現場調査にお伺いしました。
屋根はカラーベスト（スレート）で17年前に一度塗装したとのことでした。
カラーベストは、住宅の屋根材として非常に一般的です。
施工しやすく、コストパフォーマンスが良いことから多くの住宅で採用されています。
既存のカラーベストにコケが広がっているのが見受けられます。
カラーベストは、住宅の屋根材として非常に一般的です。
施工しやすく、コストパフォーマンスが良いことから多くの住宅で採用されています。
既存のカラーベストにコケが広がっているのが見受けられます。
原因はカラーベストの塗膜効果がなく防水効果が薄れています。
カラーベストが直接雨水を吸収すると写真のようにコケが発生します。
カラーベストが直接雨水を吸収すると写真のようにコケが発生します。
10年に一度メンテナンス、定期的に点検することをお勧めします。
カラーベストが10年以上日差しを浴び続けると塗膜が剥がれカラーベストの素地が出てきます。
このまま素地が出たまま塗装してもカラーベスト本来の耐久性が戻るわけではないので葺き替えかカバー工法をお勧めします。
カラーベストは10〜15年程度で塗装の塗り替えが必要で、20〜30年でカバー工法や葺き替えを検討することが一般的です。
カラーベストは10〜15年程度で塗装の塗り替えが必要で、20〜30年でカバー工法や葺き替えを検討することが一般的です。
棟の板金が錆びて小さい穴が数か所開いているのを発見しました。棟の板金は10年以上放置すると板金がいずれ腐ってがあきます。
ウレタン塗料であれば5年ほどしか持ちません。
定期的に錆びを落とし錆止めを塗りシリコン塗料及びフッ素塗料を塗装することをお勧めします。
棟板金の重なり部分にコーキングもなく錆びて隙間ができていました。
雨が強い日は棟から雨が漏る可能性が高いです。
写真のように錆びて朽ちていると棟板金は交換になります。
棟板金の劣化を放置することで、雨漏りが発生したり、強風で棟板金が剥がれて飛散することもあります。
そのため、屋根材だけでなく、棟板金も点検・メンテナンスする必要がります。
棟板金の劣化を放置することで、雨漏りが発生したり、強風で棟板金が剥がれて飛散することもあります。
そのため、屋根材だけでなく、棟板金も点検・メンテナンスする必要がります。
長年カラーベストが雨水を吸って棟板金から雨水が入り軒天まで影響して軒が落ちかけています。
家の屋根は常に日差しを浴び雨をうけています。
定期的なメンテナンスをしましょう。
家の屋根は常に日差しを浴び雨をうけています。
定期的なメンテナンスをしましょう。
スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法はこちらをご覧ください
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
