松原市 繰り返す雨漏りに瓦屋根葺き替え工事・強化棟交換をご提案
更新日：2021年5月21日
何箇所か瓦の色が違う部分があります。
これは以前瓦の差し替えをされた部分です。
その時は一時的に雨漏りがおさまったそうですが、再度雨漏りが始まったようで詳しく確認させていただきました。
瓦屋根の最適なメンテナンスの時期は10年～15年とされています。
一度部分的な補修をされてもまた雨漏りなどの不具合が起きるのならば葺き替え工事や棟の取り直しをおすすめさせていただきます！
■ 葺き替え工事とは ■
すでに葺かれている屋根材を撤去して新しい屋根材に替えるというものです。
※葺き替え工事について詳しくはこちら
上の2枚のお写真の赤丸の部分は漆喰です。
■ 漆喰とは ■
屋根瓦の一番上の棟（緑丸で囲んだ部分）の土台を支えるために塗り込んでいる材料のことです。
漆喰は雨風や直射日光などにより経年とともに劣化していきます。
劣化した漆喰の部分から瓦の下の葺き土に雨水が浸透し棟全体がダメージを受け雨漏りの原因につながることがあります。
漆喰がボロボロになっているのがわかります。このままだとどんどん雨漏りは進行していきます。
そこでご提案させていただいたのが【強化棟への交換】です。
従来の棟瓦は 葺き土・のし瓦・冠瓦を積み重ねて作られていました。
土がもろくなり雨水で流れ棟が崩れることがあります。
また重量自体も大変重く耐震性にも欠けることから現在ではあまり使わない技法になりました。
では現在主流となっている棟は何なのでしょうか？
それが【強化棟】なのです！
■ 強化棟とは ■
従来の冠瓦と比べ非常に軽量で防災棟強化器具というものでビス止めされているので耐震性に優れている棟なのです！
雨樋が折れてしまっています
雨樋は屋根から落ちてきた雨水を受け止め雨水の通り道を通り決められた正しい道筋で雨を排水してくれる役割があります。
たかが雨樋されど雨樋。
雨樋の不具合を放置すると
建物全体の寿命を縮めることになるんですね。
破風とは屋根の妻（端）側の部分のことを指します。
■ 破風板の役割は…？ ■
1雨風を防ぐ。
屋根は上からの雨風には強いですが横や下からには対しては弱いです。しかし破風板があることで屋根裏に雨風が侵入することを防いでくれます。
2防火
火災は下から上へと延焼します。破風板があることによって火の回りを遅らせることができます。
3建物の劣化を防ぐ
破風板は雨樋の基本となる部分です。
先程雨樋は外壁への雨水の侵入を防ぐとお話しましたが、破風板も雨樋と同様に外壁への雨水の侵入を防ぎ外壁塗装の劣化を防いでいます。
こちらのお宅の破風板は塗装が剥がれ経年と共に劣化しているのがわかります。
破風板は太陽光や雨風により劣化し特に木材で出来た破風板はそれらの影響を受けやすいです。
こちらのお宅のように塗装が剥がれてきているという事は破風板自体の防水性が劣化しているという事がわかります。
破風板の防水性が劣化しているという事は外壁への雨水の侵入が起きやすく雨漏りの原因にも繋がるという事なので破風板の塗装をおすすめします！
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