ホーム > 堺市｜「雨漏りで天井が落ちた」築30年・店舗兼住宅｜カラーベ…
堺市｜「雨漏りで天井が落ちた」築30年・店舗兼住宅｜カラーベストの割れと軒樋オーバーフローを修理
更新日：2026年5月23日
堺市にて雨漏り修理のお問合せを頂きました。現状雨漏りが酷く困っているとの事で急いで現状の確認に伺いました。今回のお宅は、店舗兼お住まいの建物で築約30年程のお宅です。お問い合わせにもあった様に雨漏りの状態は深刻で室内の天井は落ちてしまっていました。
雨漏りの被害の様子を写真と一緒にご紹介させて頂きます。
ドローンによる全景写真から見て頂きます。こちらの屋根はカラーベストで切妻屋根と言う形状です。
最も代表的な屋根形状であり構造的にも非常に単純で雨漏りに強いといわれています。
カラーベストという屋根材はセメントに人口繊維などを混ぜて作られた屋根材です。瓦屋根や金属屋根に比べると比較的安価で施工が出来る為主流な屋根材です。屋根瓦と比べると半分程の重量しかない為建物にかかる負担も小さく人気のある屋根材です。
写真の印を付けた箇所はカラーベストが割れてしまっています。カラーベストの主成分であるセメントは防水性が低く表面の劣化に伴い塗膜による防水機能も落ちてしまう為約10年程で塗装工事等のメンテナンスが必要です。
防水機能が低くなったカラーベストは水分を吸収しやすく、水分を含んだカラーベストは気温差によって膨張と収縮が繰り返し起こります。この繰り返し起こる膨張と収縮によって割れてしまう事があります。
カラーベストのヒビや割れについては屋根材の下にはルーフィングシート（防水シート）が張り付けられている為すぐに雨漏りに繋がってしまうという事ではありません。しかしそのまま放置しておくと割れ部分から侵入した雨水が下地部分を痛めてしまいます。ゆくゆくは室内への雨漏りに繋がってしまう為早めにメンテナンスを行う事をおすすめしています。
今回最も雨漏りの原因になっていた箇所はこちらの写真の丸で囲んだ部分でした。
こちらは屋根の軒先部分です。本来は屋根に落ちた雨水は軒先の方に向かって流れていき雨樋を通って地上へと運ばれます。
こちらのお宅は最初に記述した様に店舗兼お住まいになっており、軒先の方に看板が取り付けられていましたが軒先が看板により塞がれている様な状態になっていました。軒先の雨樋も詰まりがあり水の排出が上手く出来ずオーバーフローして水が溢れている状態でした。溢れ出した水は上手く排出されず全て屋根材の下に入り込んでしまっており雨漏りを引き起こしている様でした。
こちらが室内の状態です。先程ご紹介した通り屋根の下地に回ってしまった水で天井が落ちてしまっていました。
このままでは住む事さえ出来なくなってしまいます。
早急に修理する必要がありますね。
先程の天井が落ちてしまった箇所とは別の場所にも雨漏りの跡がありました。
天井が落ちるまではいってませんが、こちらも雨漏りによりクロスの剝がれや天井の下地の痛みなどが確認出来ます。
今回点検にお伺いし早急に修理が必要な為、お客様と相談のうえ屋根カバー工事と落ちている2F天井補修工事をご提案させて頂きました。
火災保険の適応をご希望されている為、必要な被害箇所の写真等もご用意させて頂きました。
街の屋根やさん大阪松原店では、被害の状況により深刻な場合、迅速に対応させて頂いておりますのでお困りの際は是非ご相談下さいね(*^-^*)
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@minori-paint.com
株式会社みのり
〒544-0013
大阪府大阪市生野区巽中３丁目５−１０
大阪府の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0821
大阪府岸和田市小松里町１４２−２ OTビル2階
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒564-0032
大阪府吹田市内本町２丁目１９−１９
４階４０２号室
電話 0120-989-742
E-Mail roofkadoma@kawaramasa.co.jp
株式会社瓦柾
〒572-0077
大阪府寝屋川市点野５丁目１-２
電話 0120-989-742
E-Mail yanekoji-yao@shoei-works.com
Kチーム株式会社
〒581-0043
大阪府八尾市空港１丁目９９
電話 0120-989-742
E-Mail yane-sakai@osaka.zaq.jp
くまさんホーム株式会社
〒599-8237
大阪府堺市中区深井水池町3260-3
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@h-o-k-s.com
東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町２丁目２−４３
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
