【草津市】スレート屋根の屋根材劣化や棟板金捲れ・波板破損を調査！見積依頼の現場報告
更新日：2025年8月22日
こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。
今回は草津市Y様邸（築32年以上）にて「屋根の劣化が気になる」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
「スレート瓦が割れていて、このまま住んでいて大丈夫でしょうか？」と心配されていたY様。さっそく安全に調査を進めてまいります。
この記事では、
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カラーベスト屋根(スレート屋根)の棟板金老朽化の症状
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屋根全体の色あせや防水切れ
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放置するとどうなるのか
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補修方法とお見積りの流れ
について、現場の調査内容を交えながらわかりやすくご紹介します。
「うちの屋根も同じ状態かも？」と思われた方は、ぜひ参考にしてくださいね。
今回のY様邸は3階建ての急勾配屋根。
そのためベランダから梯子をかけ、落下防止の安全対策をしっかり整えてから屋根に上りました。
昔は高所調査には足場を組む必要がありましたが、現在ではドローンを使った調査も可能です。状況に応じて安全で正確な方法を選びます。
お客様：「あれ、去年の台風のときに飛んだのかもしれません…」
私：「そうですね、このまま放置すると雨水が入り込み、ベランダ下の木部が腐食する恐れがありますよ」
波板は紫外線や風で劣化しやすい箇所なので、破損が見えたら早めの交換がおすすめです。
「小さなひびでも雨が染み込み、冬場には凍害でさらに割れが広がります。放置すれば確実に雨漏りにつながります」とY様にご説明しました。
この症状は屋根材劣化の典型例で、築30年前後のスレート屋根では特に注意が必要です。
「このままだと板金が強風で飛んでしまう危険があります」とお伝えすると、Y様も「そんなに危ないんですね…」と驚かれていました。
調査の結果、
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スレート屋根の多数のひび割れ
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防水機能の低下
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棟板金の捲れと貫板腐食
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ベランダ波板の破損
といった深刻な劣化が確認されました。
Y様も「やっぱり早めに見てもらってよかった」と安心されたご様子でした。
屋根は普段見えない場所ですが、劣化を放置すると雨漏りや建物内部の腐食につながります。特に今回のように築30年を超えるお住まいでは、点検を急ぐことがとても大切です。
草津市Y様邸では、スレート屋根の劣化や棟板金の捲れ、波板破損など多くの問題が確認できました。
屋根は「まだ大丈夫」と思っていても、実際に調査すると劣化が進んでいるケースが多くあります。
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