こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。

今回は、滋賀県栗東市にお住まいのS様から、
「小屋裏を見たら天井にシミがあって…前はなかった気がするんです」
とのご相談をいただき、現場調査にお伺いしました。

S様は築35年の陶器瓦の屋根にお住まいで、
「瓦はまだ丈夫そうだけど、漆喰が劣化しているのかも？」と心配されていました。

現場詳細

• 築年数：35年

• 屋根材：陶器瓦

• ご相談内容：雨漏り調査・お見積り依頼

S様：
「小屋裏の天井にシミを見つけたんです。
　これって、もう雨漏りが始まっているんでしょうか？」

私たち：
「実際に屋根に上がって確認してみますね。
　瓦や漆喰の状態を点検すれば原因がはっきりしますよ。」

屋根に上がると、いくつかの劣化が見つかりました。

漆喰の劣化

棟部分の漆喰が所々剥がれており、内部の葺き土が露出していました。
この状態では雨水が侵入しやすく、小屋裏のシミの原因になってしまいます。

S様：
「白い部分（漆喰）が削れているんですね。
　ここから水が入るなんて知りませんでした…。」

私たち：
「漆喰は瓦を守る大事な部分ですが、築30年を超えると
　どうしても剥がれやひび割れが出てきます。
　今補修すれば、雨漏りを防げますよ。」

瓦のずれ・割れ

屋根全体を点検すると、瓦のずれや割れも数カ所ありました。
特に棟瓦の端にずれがあり、ここから雨水が侵入して小屋裏のシミに繋がっていました。

S様：
「瓦って頑丈だと思っていたんですが…ずれることもあるんですね。」

私たち：
「瓦自体は丈夫ですが、地震や風の影響で少しずつ動いてしまいます。
　小さなずれでも雨が吹き込み、雨漏りの原因になるんです。」

雨漏りのリスクと早めの点検の大切さ

瓦自体は30年以上使える優れた素材ですが、
防水シートや漆喰といった“瓦以外の部分”の劣化によって雨漏りは起こります。

天井にシミが出ているということは、すでに内部へ水が入り始めているサインです。
このまま放置すると、木材の腐食や断熱材のカビ、シロアリ被害へと繋がり、
補修費用が数十万円〜百万円単位になることもあります。

調査内容

今回の栗東市S様邸では、

• 漆喰の剥がれ

• 瓦のずれ・割れ
  が原因で小屋裏に雨染みができていました。

👩‍🦳S様：
「やっぱり早めに見てもらって良かったです。
　小さな劣化が雨漏りに繋がるなんて驚きました。」

街の屋根やさん滋賀大津店では、屋根の無料点検を行っています。
ドローンや写真を使って、分かりやすくご説明いたしますのでご安心ください。

「天井にシミができた」「瓦がずれている気がする」
そんな時は、放置せずにお気軽にご相談くださいね！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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