こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です

「天井に大きな雨染みができてしまって…」と草津市にお住まいのS様よりご相談をいただきました。
近年の台風被害のあとから雨漏りが発生し、不安に思われたとのこと。今回は築30年のセキスイかわらUの屋根を調査して、雨漏りの原因を突き止めてきました！

■現場情報

• 所在地：草津市

• お客様名：S様邸

• 築年数：30年

• 屋根材：セキスイかわらU（廃盤品）

■お問合せのきっかけ

この記事でわかること

調査前準備

現場に到着してまずは目視での確認を行います。

今回は築30年、3階建てではありませんでしたが、急勾配の屋根で安全確保のために細心の注意を払いました。
現在はドローンも使えるようになり、以前なら足場を組んでいたケースも簡易に対応できますが、今回は実際に屋根へ上っての調査です

割れた瓦が雨漏りの原因に

屋根に上がると、瓦が大きく割れた箇所をすぐに発見。

「ここ、穴開いてますよ！やっぱりここから水が…」
「あっ、これ…やっぱり！台風のときに飛んできた何かが当たったと思うんです」

とS様。会話からも台風の影響で破損したことがわかりました。
特に瓦の山の部分（高い箇所）は踏むだけで割れやすく、慎重な調査が必要です。

全体に広がる歪みとズレ

屋根全体を見ると、割れだけでなく歪み・ズレ・ヒビなどが多数発生していました。
これは屋根材の経年劣化と紫外線や熱の影響によるもの。

セキスイかわらUは軽量で耐震性には優れていましたが、
現在では2009年に廃盤、2013年に完全撤退しており、補修部材の入手も困難です。

セキスイU瓦の特徴と弱点

もともとはアスベストを含んだ高耐久の屋根材でしたが、
環境規制によりビニロンに変更されたことで耐久性が低下。
その結果、人が乗っただけで割れる・陥没するなどの不具合が起こるようになりました。

雨漏りの多くは、瓦の割れやヒビを放置したままにしてしまうことから始まります。

応急処置のようす：ブルーシートで一時対応

被害の拡大を防ぐため、割れていた箇所はブルーシートで養生処置を行いました。

ブルーシートの上には土嚢袋で重しを設置。
これでしばらくは安心…とはいえ、紫外線によって3か月ほどで劣化してしまうため、あくまで応急処置。

「これで少し安心ですが、早めに葺き替えのご検討をお願いしたいです」

とご説明しました。

屋根の葺き替えをご提案

今後の選択肢としては、

• 軽量でメンテナンス性の高い金属屋根

• デザイン性のあるスレート屋根
  など様々な葺き替え方法があります。

ご予算やご希望に合わせた最適なご提案をいたしますので、
「どんな屋根にしたらいいか分からない…」とお困りの方も、ぜひお気軽にご相談ください。

雨漏りは早期対応がカギ！

瓦の割れやズレを放置してしまうと、
屋根内部→野地板→天井→柱→壁の断熱材へと被害が広がり、結果として家全体の耐久性が下がってしまいます。

「たかが雨漏り…」と油断せず、
早めの点検・補修が大切です！

「屋根の雨漏りって放っておいても大丈夫？」

そんな疑問があれば、街の屋根やさん滋賀大津店までお気軽にお問い合わせください。
現地調査・お見積りは無料です！
私たちが責任をもって、屋根の状態を丁寧に調査・ご説明いたします。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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