栗東市でいぶし瓦の屋根で雨漏りでの現場調査とお見積り依頼|雨漏りの原因と瓦の劣化について
更新日：2025年5月19日
・滋賀県栗東市
・築年数 38年
・２階建て 木造
・屋根工事歴 瓦部分補修
【お問合せ内容】
雨漏りしているので見て欲しい。
古いお住まいなら、土葺き(瓦の下が土)の場合が多く土の状態など、チェックする箇所は多くなります。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
今までは、
・軒・ケラバ
端2枚までの固定
・棟
1枚おきの瓦の固定
だったものが、
・軒・ケラバ・棟・平部
全ての瓦に固定する事へ変わりました。
以前は、
・銅線・鉄線・くぎなど
改定後は、
・瓦の種類ごとの固定方法・部位に応じての固定方法・基準風速に応じた固定方法
となりました。
国土交通省の研究所からの発表で、このガイドライン工法を施工した瓦屋根は、
地震の被害を受けていないと報告が上がっております。
しかし、現状古い瓦屋根の場合、重い屋根材と大量の土での耐震への強化も必要な為、
瓦の葺き直し、葺き替えで耐震対策にもなります(*^^)v
土地の天候(雪)や塩害(海の近く)などでも劣化の仕方が変わるのです。
しかし、雪の降る地域以外にも長年の雨水も注意なんですよ（;´д｀）
漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。
漆喰の耐用年数は約20年と言われています。
屋根の漆喰は石灰で出来ており、雨水の浸透により変色していきます。
雨に触れないように漆喰は奥約3ｃｍに詰めてありますが、風の影響等で、雨水が漆喰に浸透し変色を起こします。
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです！
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです！
雑草などは、屋根下地に根を張り水を吸収すると屋根下地に到達する為、
木材が腐食しやすくなります。
そのまま放置すると雨漏りの原因に繋がります。
木材の変色(水染み跡)があり、屋根下地まで雨が浸透していることがわかります
防水シート(ルーフィング)があります。
屋根内に雨水が入り込まないよう、木材を守る救世主。
それが防水シートです。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ
年数が経っている場合で、変色やコケの繁殖で雨漏りしていない、屋根下地が丈夫な場合。
・瓦の交換
雨漏りしている、屋根下地が腐食している、劣化が酷い場合は、
・屋根葺き替え
となります。
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が、各ご家庭の最適な工事をご提案します！(*^^)v
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！(*^^)v
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
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お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
【お電話】 0120-280-227 9時から18時まで
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
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