【守山市】ベランダのひび割れコケの繁殖で現場調査の実施、ベランダの老朽化は危険？
更新日：2023年10月3日
ベランダやバルコニーの床にも排水を考えて僅かに勾配がつけられていますが、ほぼ平らです。
おまけに四方を壁で囲まれているので極めて水が溜まりやすい構造と言える為
面積が広ければ広いほど、漏水や雨漏りなどのリスクが高まります。
どこのお家にもあるベランダやバルコニーは防水が必要になります。
外壁の防水塗装と一緒に施工することが多いのですがお家の方は、壁の塗装防水は知っていてもあまりベランダの防水などは知られていない方が多いです。
外壁の塗装防水や屋根の塗装同様にベランダにも色々な種類の防水材があります。
になります。外壁の防水塗装と一緒に施工することが多いのですがお家の方は、壁の塗装防水は知っていてもあまりベランダの防水などは知られていない方が多いです。
外壁の塗装防水や屋根の塗装同様にベランダにも色々な種類の防水材があります。
ベランダはほっておくと雨水や紫外線の影響で劣化がおこります、
劣化が起これば写真のように床面や壁面にひび割れが起こりそこから雨水が侵入していき雨漏れが起こることがよくあります。
早期の対応がお家を長持ちさせるコツになります、ほっておくことで下地部分にまで被害が及び直す予算も大きく変わっていきます。
ベランダ防水工事は、美観の為だけで施工しているわけではありません。
ベランダなどに使用しているコンクリートには防水機能が無く、雨水を弾く役割が無いのです。
それではベランダに水たまりや水染みがもたらす劣化現象とは？
ベランダのコンクリートが地震などの揺れの影響でひび割れ(クラック)が生じて
ベランダのコンクリートもそうですが、コンクリート自体には防水性能が全くありません。
ひび割れ(クラック)箇所からの雨水の侵入でベランダ付近の壁や軒下(ベランダの下)や室内への雨水の浸透で
雨漏りを引き起こす原因となります。
ベランダの構造体にまで浸透した雨水が、木材やコンクリートを脆くさせ老朽化を促進させます。
補修をせず放置しているとベランダ下の軒先などにまで影響し、補修箇所を増やすしてしまうのです。
ベランダの老朽化での補修やメンテナンス目安について
ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説
層の防水層を作成し雨水の浸透を防いでいます。
しかし長年の紫外線や、太陽光、雨風の影響で塗膜が硬化しひび割れを引き起こしやすくなります。
ベランダ防水には、
・シート防水 ・塩ビシート防水 ・ゴム防水 ・FRP防水 ・ウレタン防水
と使用箇所でのおすすめする防水工事が変動します。
また各防水の塗料ごとで耐用年数も変わりますので、お気軽にご相談、ご質問ください！
水の影響で、木部(構造)が劣化してしまうと工事が難しくなっていきます。
その為、全てを新しくするしか方法が無くなってしまうと大掛かりな工事でより費用が掛かってしまいます。
屋根の葺き替えやカバー工法も決して安いものではありません。
メンテナンスを施さないと、劣化した箇所から１次被害２被害と拡大していき、
建て替えなんてこともあります。
建て替えや改装工事となると、リフォーム期間の賃貸の契約や工事費用、、、
そうなる前に早めに家屋の点検で早期発見を！
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
