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下屋根と外壁との取り合い板金部位の雨漏りのご相談
更新日：2021年5月21日
お客様より雨漏りが発生したので、見にきて欲しいとご相談をいただきました。
確認させていただいたところ下屋と外壁との取り合い部分の雨仕舞（あまじまい）板金が原因であると分かりました。
雨仕舞とは？聞きなれない言葉ですが・・・
屋根や外壁、アルミサッシなどから雨水が住宅内部に侵入しないよう工事することです。
または雨水侵入を防ぐための施工方法という意味です。
雨漏り防止ということなら、防水と同じ意味では？と思われるかもしれませんが、
「防水」は水が漏れないように平面部分の雨水侵入を防ぐことです。
一方、「雨仕舞」は、傾斜のある場所で、住宅内部に支障が出ないよう雨水を受け流し、角や隅部分の雨水侵入を防ぐことです。
外壁のリブ波トタンが、短く切断されているため、隙間が生じ、そこから雨水が侵入してしまいます。
リブ波トタンは、最近では、あまり外装材に使われなくなりましたが、和風住宅の外壁材として頻繁に使用されています。
下屋と外壁との取り合い板金が浮いた状態になり、隙間が生じています。
経年劣化により固定している釘が浮いています。
内部の状態がどのようになっているか確認してみました。
主な雨漏り原因として、谷樋板金、屋根本体の経年劣化、下屋と外壁との取り合い板金、パラペット板金、天窓、棟板金、ケラバ、ドーマなどが挙げられます。この様に板金が原因で雨漏りが生じることが多いです。
何故、板金が原因になるのでしょう？
理由は、古い建物の板金は耐久性が低いトタンなど用いているからです。
じわじわと板金の劣化が進行し、雨漏りもゆっくり発生するので、気づくのが遅れてしまいます。
手順としては、錆から小さな穴が開き、徐々に雨水が建物内部へ侵入し、天井裏に雨水が溜まり雨漏りします。
また、複雑な屋根の場合、雨仕舞部分に板金を多く用い、施工技術が求められるため、どうしても雨漏りの原因となりやすいです。
見えない場所や高い場所等ふだんは気にならない場所もメンテナンスを兼ねて、
なにか気になることや心配なことがありましたら、ぜひ街の屋根やさん四日市店にご相談くださいね。
無料見積りさせていただきます。
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