四日市市にて2階天井から雨漏りコーキング劣化で屋根修繕依頼
更新日：2024年4月4日
コーキングの役割とは？
①気温や湿度による外壁の膨張や収縮の動きに対応し、衝撃を吸収するクッションの役割
②隙間を埋めることによる建物の防水性を高める役割
以上２点が挙げられます。
また、他の場所においても、コーキングは雨風にさらされ、経年劣化しやすいので、
メンテナンスをして頂くことをオススメいたします。
雨漏りの原因を調べる為に、屋根に上らせていただきました。
雨漏り原因の主流である瓦や棟板金には問題なく、屋根に設置されている換気部分のコーキングが劣化していました。
その下の部屋が雨漏りしているので、原因はこれだと思われます。
１隅目です。
コーキングが劣化し、浮いた状態で、隙間が生じています。
また、コーキングの上から塗った塗装も剥がれかけています。
２隅目です。
こちらもコーキング劣化により、浮いた状態で、隙間が生じています。
また、コーキングの上から塗った塗装も剥がれかけています。
３隅目です。
コーキング劣化により、下の部分に隙間が生じています。
この付近の外壁部も塗装が剥がれかけています。
４隅目です。
コーキング部分の塗装にヒビ割れし、隙間が生じています。
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