概要（まずは要点）

• ご相談内容：太陽光パネルの点検業者から「漆喰（しっくい）が傷んでいる」と指摘。10年ほど前に別業者で既存漆喰の上に上塗りを実施済み。現在、複数箇所で剥離、鬼瓦が1箇所で転倒。

• ご希望：全体修理か部分修理かは金額次第。

• 当店の判断：上塗りの仕上がりが良くなく、基材ごと劣化が進行しているため、部分対応では再発リスクが高い。「撤去＋打ち替え」を基本とした全体修理をおすすめ。

現地調査レポート（四日市市三滝台）

• 棟（むね）まわりの面戸（めんど）漆喰に層間剥離とひび割れ。

• 上塗り層がパリッと剥がれる“薄皮はがし”のような症状が複数。これは下地（旧漆喰）が粉化し、密着できていないサイン。

• 鬼瓦の転倒が1箇所。固定の銅線緩み・棟の不陸（でこぼこ）・上塗りで厚みを盛り過ぎた影響が疑われます。

• 太陽光パネル周辺は作業スペースが限られるため、足場＋屋根上養生が必須判定。

「漆喰の上塗り」— その場しのぎになりやすい“8つのデメリット”

1. 密着不良のまま重ねると早期剥離
   旧漆喰は経年で炭酸化・粉化します。粉を掃除・撤去せずに上塗りすると密着できず、数年でベロっとはがれることが多いです。

2. 水分を閉じ込めて内部劣化を促進
   上塗りで“フタ”をすると乾きづらくなり、内部に湿気が滞留。**カビ・苔・凍害（冬の凍結膨張）**で劣化が加速します。

3. 厚塗りが毛細管現象を誘発
   厚みや形状が不適切だと水返しラインが乱れ、雨水が棟内部に吸い込まれやすくなります。

4. 材料の相性問題
   樹脂入り簡易補修材と強アルカリの漆喰の相性が悪く、硬化収縮差でひび割れにつながるケースがあります。

5. 不陸の上に不陸を重ねる
   乱れた下地の上塗りは仕上がりも乱れ、のし瓦の座りが悪化。棟の蛇行・歪みが進みます。

6. 内部トラブルを“隠す”だけ
   ひび・隙間・抜け落ちを上から覆うと問題が見えなくなり、鬼瓦の緊結不良や土の流出を見逃します。

7. 次回メンテのコスト増
   上塗り層を剥がしてからでないと根治対応ができず、撤去手間が増大します。

8. 短期でやり直し＝トータル高くつく
   一旦は見栄えが整っても耐久性が伴わず、数年で再施工→合計費用がかさむ典型パターンです。

✅ 結論：“上塗り継ぎ足し”ではなく、劣化層を撤去して打ち替えるのが長持ちへの近道。

当店のご提案：全体修理（撤去・下地調整・打ち替え・緊結強化）

• 旧漆喰と劣化層をていねいに撤去してから、下地を清掃・乾燥。

• 棟瓦・のし瓦の不陸を調整し、鬼瓦は据え直し＋結束強化（ステンレス線等）。

• 面戸成形は部位に応じて南蛮漆喰等を選択（耐水性・耐久性と既存仕様のバランスで決定）。

• 水切り形状を意識し、毛細管現象を起こしにくいライン設計で仕上げ。

• 最後に雨仕舞い確認・写真報告まで実施。

全体修理と部分修理の比較

鬼瓦転倒が出ている時点で、局所対応は安全面の担保が難しいためおすすめしません。

太陽光パネルがある屋根での注意点

• 作業導線が限られ、パネルや配線を傷めない施工計画が必要。

• 架台まわりは風の巻き込みで雨仕舞いに負荷がかかるため、棟の水切り形状をより厳密に。

• 停電作業・養生範囲の確認、メーカー保証に抵触しない手順を遵守。

• 当店は写真付きの工程管理で、引き渡し後も根拠を残す運用です。

よくある質問（FAQ）

Q1. 漆喰はどのくらいでメンテが必要？
A. 立地・施工品質にもよりますが、概ね10～20年で点検・手入れのタイミング。上塗り反復より撤去＋打ち替えが長持ちします。

Q2. 南蛮漆喰と通常の漆喰、どちらが良い？
A. 耐水性・耐久性が求められる面戸部では南蛮漆喰を選ぶケースが多いですが、周辺仕様との相性や重量・意匠も踏まえて部位別に選定します。

Q3. 雨漏りしていないのに今やる意味は？
A. 鬼瓦転倒や棟の歪みは落下・崩れにつながるリスクがあります。外れてからは手直し範囲が広がり、費用も安全対策も増えます

まとめ

• “上塗りの継ぎ足し”は短命・再発リスクが高い。

• 三滝台の本件は撤去＋下地再整＋面戸の適材適所施工＋鬼瓦緊結強化で根治を狙うのが最善。

• 長く安心していただくため、全体修理をご提案します。

四日市市三滝台・周辺で漆喰・棟・鬼瓦の不具合が気になる方は、点検・お見積り無料の当店へ。写真付き報告書で状態を“見える化”します。