そもそも瓦屋根の葺き替えとは？

瓦屋根の葺き替えとは、既存の古い瓦屋根をすべて撤去し、新しい屋根材に取り替える工事のことです。

津市の住宅では、台風や経年劣化により、雨漏りや瓦のズレ・割れといった症状が見られることがあり、葺き替えが必要になるケースも少なくありません。

瓦の種類とその特徴

津市では以下の4種類の瓦がよく使われており、それぞれ性能・寿命・見た目が異なります。

① 和形瓦（J形瓦）

• 外観：波打つような形状で、日本の伝統的な美しさが魅力。

• 材質：粘土を高温で焼いた陶器瓦。表面は釉薬でコーティング。

• メリット：耐久性・耐候性に非常に優れ、寿命は50年以上。見た目も高級感がある。

• デメリット：重いため耐震性に注意が必要。

• 津市での使用例：古民家や和風住宅に多く採用されています。

② 平板瓦（F形瓦）

• 外観：フラットでモダンな印象。洋風住宅にぴったり。

• 材質：陶器製または無釉（自然色）粘土瓦。

• メリット：軽量化された製品もあり、デザイン性が高い。

• デメリット：施工精度によっては雨仕舞が難しい場合がある。

• 津市での使用例：新築住宅やリフォームで人気の選択肢。

③ モニエル瓦（旧・クボタ製）

• 外観：厚みがあり重厚感ある洋瓦スタイル。

• 材質：セメントを型押しして塗装を施した屋根材。

• メリット：施工当初は美観が良く、防音性・断熱性にも優れる。

• デメリット：表面塗装が劣化すると吸水して劣化が進む。廃盤で交換部材がないため、葺き替え推奨。

• 津市での実例：1990年代に多く使われており、現在は劣化相談が急増中。

④ セメント瓦

• 外観：陶器瓦に似せた和風・洋風両方のデザインが可能。

• 材質：セメントを成型し、塗装した屋根材。

• メリット：比較的安価で施工できる。

• デメリット：塗装が剥がれると急速に劣化。10〜15年周期で塗装が必要。葺き替え時期を迎えている住宅が多い。

• 津市での実例：1970〜90年代の住宅に多く見られる。

どんな時に葺き替えが必要？

津市のお客様からよく寄せられる症状は以下の通りです：

• 雨漏りが発生している

• 瓦のズレ・割れが目立つ

• 屋根材が古く耐震性に不安

• モニエル瓦・セメント瓦の塗膜が剥がれている

こうした場合、葺き替えによって防水性・耐震性・断熱性を大きく改善できます。

瓦屋根の葺き替えの流れ（簡単解説）

• 現地調査・無料点検

• 既存瓦の撤去・廃材処分

• 野地板・防水シート（ルーフィング）の交換

• 新しい瓦の施工

• 完了検査・アフターフォロー

葺き替えの費用相場（目安）

• 和形・平板瓦：1㎡あたり 18,000〜25,000円

• 金属屋根材への葺き替え：1㎡あたり 15,000〜22,000円
  （※既存瓦の撤去処分含む・足場代別途）

津市で瓦葺き替えをご検討の方へ

当社は津市周辺でも無料点検・お見積もりを承っております。
「四日市から来てもらえるの？」と心配されるお声もありますが、四日市から津市まで車で約40〜50分程度、十分対応可能なエリアです。

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街の屋根やさん四日市店の強み

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• 自社施工で中間マージンなし

• 点検・診断・見積り無料

• 津市でも多数の施工実績あり

• 保証制度とアフターサービス完備

まとめ

津市での瓦屋根葺き替えをご検討中の方は、屋根材の種類や耐久性・デザインの特徴をしっかりと理解したうえで、信頼できる業者を選びましょう。
和形瓦・平板瓦・モニエル瓦・セメント瓦、それぞれに適したメンテナンス方法があります。

「うちの瓦ってどのタイプ？」「いつ頃が葺き替え時？」
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