いなべ市にて劣化のあるコロニアル屋根修理はカバー工法を推奨
更新日：2024年2月12日
普段、屋根自体は目に入りませんが、山の形状をしている屋根の場合、
側面が周りの人に見える場合があります。
このお宅も屋根の側面部分が外から見えていますが、その部分に劣化が見られます。
コロニアルは比較的安価なため、好まれて使われる時期がありました。
初期はアスベストが含まれていて、耐久性は優れていましたが人体に有害であるということで
アスベストが含まれないものが製造されました。
しかし、そうすると耐久性が落ちてしまいすぐメンテナンスが必要になってしまう部材となってしまいました。
今はさらに改良が進められていますが、これより耐久性があり、価格もそこまで高くない
ガルバリウム鋼板が今は最も多く使われています。
屋根と外壁が接する場所です。
ご覧の通り、板金部分が割れてしまっています。
この板金は取り合い部分を覆い、水が浸入するのを防ぐ役割があります。
何かと何かがぶつかり合う部分は隙間が生じやすいので、当然そこから水が浸入する危険性があります。
今回の取り合い部分もそうですが、屋根においても、山になっている部分がぶつかり合う箇所も板金によってカバーされています。
そういった部分が割れていたり異常があると、雨漏りに繋がってしまう危険性が高くなるので放っておくわけにはいきません！
みなさんも何か気になったらすぐ問合せしてみてください。
見えない部分だからこそ、知らない間に劣化していることがあります。
こちらも雨風にさらされ続けてきたのか、劣化が見られます。
今はまだ被害に至っていませんが、そうならないために早めの塗装等のメンテナンスを推奨します。
【関連記事】
スレート屋根材を使用しているお住まいは多く見かけますが、皆さんはその屋根材がどのメーカーの何という商品名かまではご存じないですよね？また築何年かは知っていてもその屋根材が何年製造であるのかはわかりませんよね？
現在築10年程度のお住まいに使われているスレート屋根材には全く問題ありませんが、安定した品質になるまでの間に大きなトラブルになった屋根材、問題を抱えている屋根材というものが存在します。
いくつか種類がありますが、このページではクボタ(現：ケイミュー)のコロニアルNEOという屋根材についてご紹介したいと思います。コロニアルNEOに限った話ではありませんが、ある期間の屋根材は大きな課題をクリアできなかった共通の特徴を持っています。「その期間に屋根工事をしたかも」「そろそろ築20年だ！」という方は、屋根材の種類をしっかり確認してからのメンテナンスがオススメです！
コロニアルNEO以外の塗装ができない屋根材もいくつか簡単に紹介しておりますのであわせて参考にしてみてくださいね。
詳しくは、こちら
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【記事の抜粋】
屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。
こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を迎えてしまった、雨漏りなどの不具合が顕著で部分補修では解決に至らないといった事情があるケースがほとんどです。もしかしたらこちらのページをお読みいただいている方の中にも上記ケースに当てはまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかしいざ屋根をリフォームしようと思っても「我が家にとって葺き替えがいいのか？それとも屋根カバーがいいのか？」とどちらを選択していいのかわかりませんよね。また部分補修などと違い大きな費用も掛かりますから、慎重になってしまいますよね。
こちらのページでは葺き替えと屋根カバー工法のそれぞれのメリット、デメリットといった特徴から屋根材ごとの葺き替え・屋根カバー工法の向き・不向きまで解説いたします。現在葺き替えか屋根カバー工法をご検討中の方はぜひご参考にしてください。
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【記事の抜粋】
現在、最も普及しているスレート（カラーベスト・コロニアル）屋根、その屋根リフォームとして最も一般的なのが屋根カバー工法ではないでしょうか。 屋根カバー工法はその名通り、屋根の上に屋根を被せてカバーする工法で、「重ね葺き」や「増し葺き」などとも言われます。 これまでの屋根に上に新たな屋根を重ねるわけですから、軽い屋根材の方がいろいろと有利なところが多く、ガルバリウム鋼板などの金属屋根材が選ばれがちです。 昔のトタンと比べると、現在の金属屋根材は遮音性や断熱性、耐久性にも富んでおり、様々な面で進化しています。しかし、「色が豊富ではない」、「表面がほぼ平らでツルっとしているので安っぽく見える」、「雨音がうるさそう」、「夏は暑そう」と思われている方が多いのも事実です。
詳しくは、こちら
現在、最も普及しているスレート（カラーベスト・コロニアル）屋根、その屋根リフォームとして最も一般的なのが屋根カバー工法ではないでしょうか。 屋根カバー工法はその名通り、屋根の上に屋根を被せてカバーする工法で、「重ね葺き」や「増し葺き」などとも言われます。 これまでの屋根に上に新たな屋根を重ねるわけですから、軽い屋根材の方がいろいろと有利なところが多く、ガルバリウム鋼板などの金属屋根材が選ばれがちです。 昔のトタンと比べると、現在の金属屋根材は遮音性や断熱性、耐久性にも富んでおり、様々な面で進化しています。しかし、「色が豊富ではない」、「表面がほぼ平らでツルっとしているので安っぽく見える」、「雨音がうるさそう」、「夏は暑そう」と思われている方が多いのも事実です。
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管理している倉庫で雨漏りが発生していると、管理会社の不動産屋さんよりお問い合わせを頂きました。現地調査に伺い屋根の点検を行うと以前にも雨漏りが発生したのかコーキングによる補修跡が何か所かありました、借主様は倉庫の中で作っている製品に雨が掛かるのは困るとのことでしたので大家様を含めて工事内容の打ち合わせをさせていただきました、雨漏りを完全に止めるのであれば重ね葺きカバー工法が最適のため提案させていただき大家様より工事依頼を受けました。
桑名市雨漏りした倉庫のスレート屋根を重ね葺きカバー工法
👆 👆こりらに詳しいカバー工法の施工事例が書いてあります👆 👆
以前行った屋根塗装の施工不良で、屋根材を変えてリフレッシュしたかったため
鈴鹿市にてカラーベストにカバー工法、スーパーガルテクト
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