こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。


「防水工事って実際どうやって作業しているの？」
「下地の準備ってそんなに重要なの？」と疑問をお持ちの方へ向けた記事です。

防水工事において、完成後に見えなくなってしまう「下地処理」や「下準備」こそが、施工の成否を分ける最も重要なプロセスです。

この記事を読み進めていただくことで、実際の防水工事がどのような手順で進むのか、
そしてプロの職人がどこにこだわって作業しているのかが詳しく分かります。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市や福岡市を中心に無料で屋根・防水調査を行っています。
お住まいのメンテナンスをお考えの方はぜひご活用ください！

工事の第一歩：徹底した清掃と下地補修

糸島市のお客様宅にて、塩ビシート防水工事がスタートしました。
塩ビシートを敷く前に絶対におろそかにできないのが「現場の清掃と下地の調整」です。

下地処理の手順と作業内容

1. 既存バルコニーの清掃
   枯れ葉、ゴミ、苔、泥などを高圧洗浄やほうき・サンダー等で徹底的に除去します。
   
   

2. 突起物の除去・補修
   下地に突起や段差があると、の上に敷く防水シートを傷つける恐れがあるため、削り作業やモルタル補修を行います。
   
   

3. 乾燥確認
   水気が残っていると密着不良の原因になるため、完全に乾燥させます。

絶縁シートの敷設：雨漏り再発を防ぐ秘密兵器

清掃・補修が完了したら、次に「絶縁シート」をバルコニー全体に敷き詰めていきます。

絶縁シートを敷く目的

今回のように過去に雨漏りが発生していたバルコニーの下地には、水分が含まれているケースが多々あります。
そこに新しい防水シートを直接密着させてしまうと、太陽光で温められた水分が蒸気となり、防水シートを押し上げて「浮き」や「破れ」を引き起こしてしまいます。

絶縁シート（緩衝材）を間に挟むことで、既存下地と新しい塩ビシートを直接接触させず、内部の水分（湿気）を上手に逃がす「脱気構造」を作ることができるのです。

敷設手順

• バルコニーの形状に合わせて絶縁シートをカット

• シート同士が重なる部分（ジョイント）を適正な幅でラップさせて敷き詰める

• 端部や立ち上がり部分を仮止めし、シワが入らないようにピンと張る

【職人の施工ポイント】

絶縁シートにシワや弛みがあると、その上に重ねる塩ビシートにもシワが写ってしまい、水たまりの原因になります。
職人は足元で細かく調整しながら、寸分の狂いもなく平滑に敷き詰めていきます。

固定金具（ディスク・ハンマーフィクス）の取り付け

【固定金具設置の手順】

1. 割付（ピッチ確認）
   風圧荷重に耐えられるよう、規定の間隔（ピッチ）を計算してドリルで穴あけの位置を墨出しします。

2. 穿孔（穴あけ）
   ハンマードリルを使用して、下地コンクリートや鋼板へ穴をあけます。

3. 金具の固定
   穴にハンマーフィクスやアンカービスを通し、専用の塩ビ鋼板ディスクをがっちりと固定します。

【職人の施工ポイント】

ビスの打ち込みが浅いとディスクが浮いて施工不良になり、逆に強すぎると下地を傷めてしまいます。
職人は1本1本の手応えを確認しながら、最適なトルクで正確に固定を行います。

この金具が台風などの強風からシートを守る重要な役割を果たします。

点検・無料調査のお問い合わせ

見えない部分にこそ、街の屋根やさん福岡西店の妥協なき職人魂が詰まっています。
「丁寧な工事をしてくれる施工店を選びたい」という方は、ぜひ当店にお任せください。

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お気軽にお電話・メールでお問い合わせください。

（よくある質問）

まとめ

塩ビシート防水の成功は、下地の清掃・補修と、絶縁シート・固定金具の正確な施工にかかっています。
ひとつひとつの工程を職人が丁寧に行うことで、何年経っても雨漏りしない強固なバルコニーへと生まれ変わります。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市を中心に無料で屋根・防水のご相談を受け付けております。
お住まいのメンテナンスは信頼できるプロにお任せください！