軒天・外壁補修工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！

本日は、福津市で実施した軒天と外壁の補修工事についてご報告いたします！

きっかけは、「屋根は築40年以上で古く、雨漏りもしている。」といったご相談でした。

現地調査を行ったところ、屋根瓦全体に経年劣化が見られ、すでに寿命を迎えている状態でした。
雨水の影響により軒天井には深刻な劣化が見られ、外壁の一部では塗膜の剥がれも発生していたため、屋根全体の葺き替え工事にあわせて、軒天と外壁の補修も行う運びとなりました。

軒天補修工事の様子

軒天の補修

今回は、瓦や防水シートの劣化が進行し、屋根全体の防水機能が低下していたため、部分的な補修ではなく根本的な解決となる葺き替え工事を実施しました。

それにあわせて、劣化が進んでいた軒天についても補修を行っています。
まずは既存の傷んだ軒天材を撤去し、内部を確認したところ、雨水の影響によって下地木材にも腐食が見られたため、必要箇所の交換と補強を行いました。

新たに下地を組み直して強度と耐久性をしっかり確保し、仕上げとして新しい軒天材を施工。
見た目の改善だけでなく、今後の劣化を防ぐための下地からのしっかりとした補修を行っています。

下地からの補修を終えた後は、新しく施工した軒天材の仕上げとして塗装を行います。

既存の外観との調和を考慮し、周囲の色味に合わせた類似色を選びました。
下地の状態を整え、密着性を高めたうえで丁寧に塗り重ねることで、仕上がりの美しさと耐久性の両立を図っています。

施工後は、これまで目立っていたシミや劣化部分も解消され、軒天井全体が明るく清潔感のある印象に一新。
建物全体としても統一感が生まれ、外観の印象が大きく向上しました。

外壁の補修（塗装）

今回、外壁の一部に塗膜の剥がれも確認されたため、部分塗装を行っています。

まずは剥がれている既存塗膜や汚れをしっかり除去し、下地処理を丁寧に行います。
その後、周囲の外壁と色味を合わせた塗料を使用し、違和感のないように仕上げていきます。

部分塗装はコストを抑えながら必要な箇所のみをメンテナンスできるため、建物の状態に応じた適切な補修方法といえます。

工事を終えて

今回の工事では、雨漏りの原因となっていた瓦屋根の劣化を根本から解消するために、屋根の葺き替え工事を中心に、軒天補修および外壁の部分補修をあわせて実施しました。

瓦の割れや欠け、防水シートの劣化による雨漏りは、築年数の経過とともに徐々に進行していきます。
初めは小さな不具合でも、気づかないうちに屋根全体の機能低下や下地の腐食へとつながってしまうケースも少なくありません。

大きな被害に発展する前に、早めの点検・メンテナンスを行うことが住まいを長持ちさせるうえでは非常に大切です。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような雨漏り修理や屋根葺き替え工事はもちろん、軒天補修や外壁塗装などの外装リフォームにおいても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。

専門スタッフが現地をしっかり確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。
大切なお住まいを守るためにも、まずはお気軽にお問い合わせください！

関連記事：
屋根修理の相場を屋根の種類・劣化症状ごとに徹底解説
屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?