葺き替え工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福津市にて実施した屋根葺き替え工事についてご報告いたします！

きっかけは、「天井から雨漏りしている。」とのご相談でした。

現地にて詳しく調査を行ったところ、築40〜50年が経過している瓦屋根は全体的に経年劣化が進んでおり、瓦の割れや欠け、過去の補修跡も複数確認されました。
また、瓦の下にある防水シートについても寿命を超えている状態で、防水機能が十分に発揮されていない状況でした。

部分的な補修では根本的な解決が難しいと判断し、今後も安心してお住まいいただくために、屋根全体の葺き替え工事を実施する運びとなりました。

葺き替え工事の様子

換気棟の設置

今回の工事では、新たに「換気棟」の設置を行いました。
換気棟とは、屋根の一番高い位置（棟）に設置する換気設備のことで、屋根裏にこもる湿気や熱気を自然に排出する役割があります。

今回のように築年数が40〜50年経過している住宅では、断熱材や防水シートの劣化により湿気がこもりやすくなっているケースが多く見られます。
そのまま放置すると、カビの発生や下地材の腐食、さらには雨漏りの再発リスクを高める原因にもなります。
そこで、換気棟を設置することで、屋根内部の環境を健全に保ち、住宅全体の耐久性向上と長寿命化を図りました。

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棟板金の施工

換気棟の設置と同時に、仕上げとして棟板金の施工を行っていきます。
棟板金とは、屋根の頂部を覆う金属製の部材で、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。

まず、下地となる貫板（ぬきいた）をしっかりと固定し、その上から板金を被せていきます。
固定には耐久性の高いビスを使用し、強風などでも外れにくい施工を行いました。

また、板金の継ぎ目や端部には防水処理を施し、雨水の浸入リスクを最小限に抑えています。
見た目の美しさだけでなく、機能性・耐久性の両面を考慮した仕上がりとなっています。

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換気棟設置・板金施工まで無事に仕上がりました。
施工前は、瓦の割れや欠け、防水シートの劣化によって雨漏りが発生していましたが、今回の全面葺き替え工事により根本から改善されました。

次回記事では、傷んでいた軒天井の補修や部分塗装も行い、建物全体の美観と耐久性も向上させていきます。

今回のように、築年数の経過とともに瓦や防水シートの劣化が進行すると、目に見えない部分から雨漏りが発生してしまうケースは少なくありません。
「もしかして雨漏りかも…」「屋根の劣化が目立ってきた」と感じ始めた時には、すでに被害が広がっていることもあります。

こうした症状が気になり始めたタイミングは、屋根リフォームやメンテナンスをご検討いただくのに最適な時期です。
早めに点検・対処を行うことで、大掛かりな工事や費用の増加を防ぐことにもつながります。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような屋根葺き替え工事はもちろん、部分補修・板金工事・外壁塗装まで幅広く対応しており、豊富な施工実績がございます。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

▼前回までのブログ
・【福津市】屋根調査で判明｜築50年の瓦屋根に寿命・雨漏り・漆喰割れなど深刻な劣化
・【福津市】雨漏りを解消する屋根葺き替え工事｜瓦撤去から防水シート施工まで
・【福津市】築50年の雨漏り屋根を全面葺き替え｜桟木設置から屋根材施工までの流れ