葺き直し工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です。

本日は、福岡市西区福重の戸建て住宅にて実施した、瓦屋根の部分葺き直し工事についてご報告いたします。

お客様から「雨漏りが発生し、天井にシミができている。」とのご相談をいただき、まず現地調査にお伺いしました。

調査の結果、屋根の瓦自体に大きな破損は見られなかったものの、長年の風雨による経年劣化が進行し、全体的な防水性能が低下している状態であることが判明しました。
特に防水シートや下地の劣化が原因となり、雨水が屋根内部へ回り込みやすい状況となっていました。

このような状態では、雨漏りが再発する可能性が高いため、今回は劣化が進んでいる範囲を中心に瓦屋根の葺き直し工事を実施いたしました。

▼前回までのブログ
・福岡市西区の雨漏り調査｜原因は経年劣化による瓦屋根の漆喰崩れと防水不良だった

葺き直し工事の様子

瓦の撤去

今回は、部分的な補修では十分な改善が見込めないと判断し、既存の瓦を一度撤去し、防水層からしっかりと整える瓦葺き直し工事をご提案しました。
既存瓦をいかすことで、コストを抑えつつ耐久性を高められる点も、この工法を採用した理由のひとつです。

まずは既存の瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきます。再利用を前提としているため、破損させないよう慎重に作業を行いました。
瓦を撤去すると、防水シートの劣化が激しく、防水機能がほとんど失われている状態が確認できました。

関連記事：これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

防水シートの敷き直し

新しい防水シートを屋根全体に隙間なく敷き直しました。
使用したのは、耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」です。
これにより、雨水が屋根内部へ浸入するリスクを大きく低減します。

その上に新たに桟木を設置していきます。
桟木に瓦を引っ掛けて固定する工法は、従来の土を使用しないため、屋根の軽量化につながり、耐震性の向上も期待できます。
また、通気性にも配慮した構造となっており、屋根内部に湿気がこもりにくい点もメリットです。

関連記事：
雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上

瓦の復旧

撤去していた瓦を元の位置へ丁寧に復旧していきます。
瓦のズレや浮きが起きないよう、一枚一枚確実に固定しながら施工を進め、屋根全体の仕上がりを細かく確認しました。

全体の仕上がりと防水状態を最終チェックし、工事完了となります。
見た目はこれまでと大きく変わらないものの、内部の防水性能は大きく向上し、安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような瓦屋根の葺き直し工事をはじめ、葺き替え、塗装、雨漏り修理など、さまざまな工事において豊富な施工実績があります。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。