雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市博多区麦野にて実施した雨漏り調査の様子をご報告いたします。

今回お問い合わせいただいたお住まいでは、「雨漏りしている」「屋根か外壁が原因かもしれない」といったお悩みがあり、現地へうかがい詳しく調査を行いました。

入念に確認したところ、玄関庇まわりのほか、外壁シーリングにひび割れ・隙間などの劣化が見られ、そこから雨水が浸入している可能性が高い状態でした。
そのため、雨漏り対策として外壁シーリング補修工事をご提案しました。

雨漏り調査の結果

調査では、雨漏りの原因となり得る複数の劣化箇所が確認されました。

まず目についたのは、庇周りを中心とした外壁に発生したひび割れです。
細かなヘアクラックから、雨水が直接浸入するおそれのあるやや大きめの亀裂まで幅広く見られ、経年による劣化が進行している状態でした。
さらに、サッシ周りの外壁の継ぎ目を保護するシーリング材の硬化・ひび割れ・剥離も確認されました。

こうした外壁のひび割れは、放置すると雨水が内部へ浸入し、外壁材だけでなく下地や構造部分を傷めてしまう危険性が高まります。
ひび割れから染み込んだ水分は、内部の断熱材や木部を徐々に劣化させ、カビの発生・腐食・シロアリ被害などを誘発する可能性もゼロではありません。

雨漏りが広がる → 家の傷みが進む → 修繕範囲が大きくなるという悪循環に発展してしまうケースも多く見られます。
そのため、外壁のひび割れやシーリングの劣化が見られた場合は、早めの補修が何よりも大切なのです。

シーリング補修のご提案

今回ご提案したのは、雨漏りを根本から改善するためのシーリング補修工事です。
ひび割れや隙間が生じた外壁およびシーリングは、雨水の浸入経路となりやすく、放置すると外壁材の劣化や内部への浸水につながるおそれがあります。

そこで、劣化した部分を適切に処理したうえで新しいシーリング材を充填し、防水性の回復を図ります。
シーリングをしっかり補修することで、雨漏りのリスクを大幅に低減できるだけでなく、外壁や下地の劣化防止にもつながります。
さらに、建物全体の寿命を延ばす効果が期待でき、ひび割れが目立ちにくくなることで外観の美しさも向上します。

関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

雨漏りに不安を感じる今こそ、外壁や屋根の点検・メンテナンスを検討する絶好のタイミングです。
街の屋根やさん福岡西店では、今回のようなシーリング補修はもちろん、屋根の葺き替えや外壁塗装など、幅広い施工実績があります。
点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っておりますので、どうぞ安心しておまかせください。

▼前回までのブログ
・福岡市博多区｜下屋の雨漏り原因を徹底調査！セメント瓦のズレに葺き替えをご提案
・福岡市博多区｜屋根工事でセメント瓦のズレと雨漏りを解決！防水シート施工の様子を公開
・福岡市博多区｜雨漏り屋根を葺き替え！オークリッジスーパー（ハーバーブルー）で防水性と耐久性を大幅向上
・福岡市博多区｜屋根の全面リフォームで雨漏り対策！棟板金と壁際板金の雨仕舞い