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福岡市城南区の方へ|雨漏りが発生した住宅の調査から応急雨漏り工事「雨漏り工事金額」
更新日:2025年9月23日
✅福岡市城南区|築30年のスレート屋根に雨漏り発生、大掛かりな工事をせずに解決!
「雨漏りがしているけど、大掛かりな工事はしたくない…」
大切なお住まいを守る屋根は、年月とともに劣化が進み、やがて雨漏りを引き起こすことがあります。
特に、築年数が30年を超えると、屋根材の寿命が近づいているサインです。
今回は、福岡市城南区にお住まいで、雨漏りにお悩みだったお客様の事例をご紹介します。
お客様のご要望に沿った、費用と工期を抑えた屋根修理の全貌をご覧ください。
今回ご相談いただいたのは、築30年を超える2階建てのスレート屋根住宅にお住まいのお客様です。
「天井から雨漏りがしている。大掛かりな工事は避けたい」というご要望から、まずは無料の屋根診断を実施しました。
屋根をくまなく診断したところ、以下の深刻な劣化が判明しました。
スレート屋根の寿命は、一般的に25年~30年とされています。定期的な塗り替えやメンテナンスを行うことで、より長く持たせることができます。
- スレート屋根のズレ
一部のスレート屋根がずれており、雨水の侵入経路となっていました
今回ご紹介したような部分的な補修や、防水シートの上貼り工事などがあります。ただし、あくまで応急処置であり、根本的な解決にはつながりません。長期的な安心を考えるなら、屋根全体の葺き替えやカバー工法をお勧めします。
本来であれば、築30年以上のスレート屋根は、屋根カバー工法や葺き替え工事によって美観と耐久性を大幅に向上させることをお勧めしています。
しかし、お客様の「大掛かりな工事は避けたい」というご要望を第一に考え、以下の工事をご提案しました。
まずは、安全に工事を行うため、足場の設置を行いました。
雨漏りの直接的な原因となっていた、ずれているスレート屋根を元の位置に戻し、しっかりと固定する工事を行いました。
苔が発生し、雨漏りのリスクが高い部分に対して、屋根材の上から防水シートを重ねて施工する工事を行いました。
この工事は、根本的な解決策ではありませんが、雨漏りの再発リスクを抑えることが可能です。
今回の工事で、お客様の雨漏りの不安は解消され、お住まいの安全が確保されました。
今回の修理は、あくまでも「雨漏りを止める」応急的な処置です。
築30年以上が経過したスレート屋根は、全体的に寿命が近づいています。
お客様には、今後も定期的な点検と、将来的な屋根リフォームの必要性についてご説明させていただきました。
「費用を抑えながら雨漏りを直してもらえて、本当に安心しました」とのお言葉をいただき、私たちも大変嬉しく思います。
| お悩み | 雨漏り |
| 原因 | 屋根の劣化、屋根材のズレ |
| 工事内容 | 雨漏り工事 |
| 工事金額 | 359,700円 |
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E-Mail fukuokanishi.main@machiyane.com
株式会社住みたか
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