福岡市早良区にお住まいのお客様より「雨漏りがする」とのご相談を受け、屋根の調査から部分的な葺き直し工事完了までをご紹介します。

✅工事のきっかけ

「最近、雨が降るとポタポタと音がする」「天井にシミも出てきたようで心配」とのお問い合わせをいただき、福岡市早良区にある築40年の瓦屋根住宅へ現地調査に伺いました。これまで大規模なリフォーム歴はないとのこと。お客様のご要望は、「できる限りコストを抑え、雨漏りしている必要な部分だけ修理してほしい」というものでした。

屋根調査で雨漏りの原因を突き止める

現地調査では、まず天井裏に広がる黒い雨じみを確認しました。これは、長期間にわたり雨漏りが進行していたことを示す明確な証拠です。

屋根に登って詳しく調査したところ、雨漏りの主な原因は棟まわりの漆喰の劣化と瓦のズレであることが判明しました。

• 棟まわりの瓦の浮き・ズレ: 棟付近の瓦に浮きやズレが複数確認され、そこから雨水が侵入していることが推測されました。

• 下地材の腐食と漆喰の欠損: 屋根を踏むと部分的に沈む感覚があり、雨水が内部に長年侵入し続けたことで、野地板や瓦を固定する赤土が水を含んで膨れ、機能を果たしていない状況が分かりました。漆喰も欠損し、防水性が失われていました。

これらの調査結果を踏まえ、雨漏りしている場所をピンポイントで直したいというお客様のご希望に沿って、棟の部分葺き直し工事をご提案しました。

雨漏りを放置するとどんどん深刻な状態に

天井裏に広がる雨じみは、雨漏りが既に家の内部構造に影響を与えていることを示しています。この状態を放置すれば、以下のような深刻なリスクが発生します。

• 構造材の腐食:
  雨水が浸入し続けることで、屋根の下地材だけでなく、柱や梁といった建物の構造体が腐食し、家の耐久性が著しく低下します。これにより、耐震性も損なわれ、将来的には大規模な補修が必要となり、より高額な費用がかかる可能性があります。

• カビ・シロアリの発生
  湿気のこもった環境はカビの繁殖を促し、健康被害につながる恐れがあります。また、腐食した木材はシロアリにとって格好の住処となり、被害がさらに拡大するリスクもあります。

• 生活環境への影響
  天井からの雨漏りは、家電や家具の破損、ひいては快適な住環境を損なう原因となります。

雨漏り解決のために部分葺き直し工事をご提案

お客様のご希望である「雨漏りしている場所だけをピンポイントで直したい」というご要望にお応えし、棟の部分葺き直し工事をご提案しました。 これは、雨漏りの原因となっている棟部分の瓦や漆喰を一時的に解体し、内部の腐食した下地を補修。その後、新しい防水処理を施し、瓦を再設置・固定する工法です。屋根全体の葺き替えに比べて費用を抑えつつ、雨漏りの根本原因を解決できるため、お客様のご要望に最適なご提案となりました。

コストを抑えた雨漏り工事が完了

以下の工程で部分葺き直し工事を実施しました。

①棟および、周辺瓦の解体
まずは、棟付近の瓦を丁寧に全て取り外しました。棟の構造が現れると、内部には水を含んだ赤土が団子状に固まっている状態でした。これは、長年にわたり棟瓦の継ぎ目や漆喰の隙間から雨水が入り込み、排出されずに溜まり続けていたことを示しており、構造材も傷みが進んでいました。

②防水シートの新規施工
棟を支える下地の木材（野地板）を点検・補修したのち、新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）を敷設しました。これにより、再び雨水が内部に侵入するのを確実に防ぎます。

③瓦の復旧
瓦を固定するための桟木を取り付け、取り外した瓦の中から再利用可能なものを確認しながら、丁寧に復旧していきます

④棟の復旧
防水処理を終えた後は、新しい棟芯材（木材）を取り付け、そこへ瓦を戻して南蛮漆喰でしっかりと固定・成形しました。ズレていた瓦も位置を調整してしっかり固定し、強風や地震などでも動かないよう施工。構造的な安定性と美観を同時に取り戻すことができました。

瓦屋根の部分葺き直し工事が完了して・・・

今回の棟の部分葺き直し工事により、お客様の長年のお悩みであった棟からの雨漏りは無事に解消されました。天井裏に広がっていた雨じみも、今後進行することはありません。雨水の侵入経路を根本から塞ぎ、強風や地震にも耐えうる強固な棟へと生まれ変わったことで、お客様には安心して快適な生活を送っていただけるようになりました。

雨漏りにお困りの方へ

棟瓦まわりは瓦屋根の中でも最も雨水の影響を受けやすく、劣化が進みやすい箇所です。「雨漏りはあるけど大きな工事はしたくない」「天井に雨染みが気になる」「屋根の一部だけズレているように見える」そんなお悩みがある方は、ぜひ街の屋根やさん福岡西店にご相談ください。 街の屋根やさん福岡西店では、お客様のご要望に合わせた工事のご提案が可能です。今回のように大掛かりな工事は避けたいとのご要望にも対応いたします。 無料の現地調査・お見積もりから、お気軽にご相談ください。