こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。
今回は、築35年の瓦屋根住宅にお住まいのお客様から「屋根の一部が落ちてきたようだ」とのご連絡を受け、早急に現地へ調査に伺いました。

調査のご依頼内容と住宅の状況

お電話でのお問い合わせ内容は「最近、屋根から板金のようなものが落ちてきた。特に大きな工事はしたくないけど、心配なので見てほしい」とのご相談でした。

実際に調査したのは、福岡県内にある築35年の瓦屋根住宅。これまで屋根リフォームや補修のご経験は一度もなく、長年自然の風雨にさらされた状態でした。

屋根調査で発見された劣化症状

棟板金の劣化も見逃せません

今回の調査では、ケラバ板金の落下だけでなく、棟板金の劣化も確認されました。
写真のように、板金の継ぎ目には隙間ができ、固定していた釘も浮いている状態です。

また、板金自体にサビが発生しており、表面の保護機能も低下していました。
この状態を放置すると、雨水が隙間から侵入し、屋根内部の下地材や断熱材を劣化させる原因になります。

台風シーズンになると発生する板金の落下

台風や強風の多い時期になると、屋根板金の剥がれ・落下といったトラブルが頻発します。特にケラバ板金や棟板金は風の影響を直接受けやすく、下地の貫板が腐食していると、固定力が弱まり突風によって飛ばされる恐れがあります。

板金が落下すると、下にいる人や近隣の建物・車への被害に発展する可能性もあり、思わぬトラブルにつながることも。台風前にこうした劣化を見つけた場合は、早急な補修が安全・安心を守る第一歩です。被害を未然に防ぐためにも、事前の点検と適切なメンテナンスが欠かせません。

ケラバ板金が落ちたまま放置すると…

ケラバ板金がない状態を放置しておくと、以下のリスクが高まります。

• 屋根内部への雨水の浸入

• 瓦のずれや破損の加速

• 強風時の瓦の落下リスク

• 雨樋や外壁への影響

何より、安全面での不安が大きくなります。早期対応が必要な状態でした。

ご提案：ケラバ板金の再設置工事

お客様からは「大掛かりな工事はできれば避けたい」とのご希望をいただいておりました。

そのため、今回は 必要最低限の範囲に絞った修繕プランとして、以下の作業を提案しました。

✅ケラバ板金の再設置工事

• 腐食した既存の貫板を撤去

• 新しい木製貫板への交換

• 新しい板金の設置・固定

• 雨水の侵入を防ぐ防水処理

※ 軒先部分の施工になるため、作業には高所作業車の使用が必要となります。

屋根の小さなトラブルを台風前に対処しておこう

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