こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です！

今回は、福岡市東区の築30年以上の一軒家にお住まいのお客様より、
「屋根の劣化が気になるので一度調査してほしい」とのご相談をいただき、無料屋根点検を実施いたしました。

本記事では、その調査の様子と発見された劣化症状について詳しくご紹介します。

福岡市屋根調査物件

🔍 屋根調査で見つかった劣化症状

✅ 1. 屋根全体の色褪せ

✅ 2. 屋根材の割れ・欠け

✅ 3. ヒビ割れ（クラック）

細かなヒビが屋根材に多く見られました。
経年劣化や寒暖差による収縮で起こりやすく、これも雨水浸入の要因になります。

✅ 4. 苔やカビの繁殖

防水機能の低下と雨漏りリスク

スレート屋根の防水性能は塗膜によって保たれています。
その塗膜が劣化してしまうと、屋根材が雨水を吸い込みやすくなり、内部の防水シートや野地板まで傷む可能性があります。

このような状態で梅雨や台風シーズンを迎えるのは非常にリスクが高く、早急な対応が必要です。

今後のご提案

今回の調査結果をもとに、お客様には以下のようなリフォーム方法を提案いたしました。

• 屋根カバー工法（既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる）

• 雨樋の点検・清掃（苔の発生とセットで起こりやすいため）

特に、屋根塗装では補いきれないほどの劣化が確認されているため、今回は「カバー工法」が最適と判断いたしました。

スレート屋根にお住まいの方へ

スレート屋根は見た目では劣化の進行が分かりにくいため、定期的な点検がとても重要です。

以下のような症状があれば、早めの調査をご検討ください。

✅屋根の色が白っぽくなっている

✅雨が降った後に苔が目立つ