屋根の色褪せ？ひび？気になっていませんか？

「屋根のリフォームを考えているけど、葺き替えとカバー工法のどちらがいいの？」
この疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？

屋根リフォームの選択肢として、葺き替えとカバー工法の2種類があります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、屋根の状態に合わせた最適な方法を選びましょう。

屋根葺き替えとは？

既存の屋根を完全に撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。

✅ メリット
・下地の状態を確認できるため、腐食や劣化があれば補修可能
・新しい屋根材を選べるため、耐震・断熱性能の向上が期待できる
・何度もリフォームを重ねた屋根でも対応可能

❌ デメリット
・撤去作業が必要なため、工期が長く、費用がかかる
・廃材処分費用が発生する

屋根カバー工法とは？

既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材をかぶせる工法です。

✅ メリット
・撤去費用がかからないため、コストを抑えられる
・工期が短い（約2～3日で施工可能）
・断熱性・防音性が向上する

❌ デメリット
・屋根が二重になるため重量が増加し、耐震性に影響することも
・既存の屋根の状態が悪い場合（雨漏り・腐食など）、施工できない

屋根の耐震補強は必要？木造住宅・瓦屋根のリスク

地震が発生した際、屋根の重さが建物に大きな影響を与えることをご存じですか？

特に瓦屋根は重量があるため、地震の際に家屋へ負荷がかかりやすいという特徴があります。
地震対策として、軽量な屋根材への変更や下地補強を検討することで、安全性を高めることが可能です。

瓦屋根と軽量屋根の違い

屋根の点検って必要？」
「何年に1回やればいいの？」

こうした疑問を持つ方も多いですが、屋根の点検は「早め・定期的」が鉄則です！

点検の推奨頻度

✅ 年1回の定期点検（劣化の早期発見が可能）
✅ 台風・大雨・地震の後（損傷がないか確認）

屋根の劣化は見た目では分かりにくいため、放置すると**「気づいたときには大規模修繕が必要」**という事態になりかねません。

行動経済学でも、「問題が大きくなるほど修理費がかさむ」ことが示されています。
早めの点検が、結果的に修理費用を抑えるカギとなるのです！

屋根点検でチェックするポイント

・瓦のズレ・割れ → 放置すると雨漏りの原因に！
・棟板金の浮き・剥がれ → 台風で飛ばされる危険性あり
・コケ・カビの発生 → 防水性が低下し、雨水が染み込みやすい
・雨樋の詰まり → 排水不良で雨漏りにつながる

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