ホーム > 所沢市にて3年前に実施した防水塗装の点検、脱気筒・ダクトなど…
所沢市にて3年前に実施した防水塗装の点検、脱気筒・ダクトなど隅々確認しましたが全く問題なし
更新日：2025年11月8日
所沢市で3年前に防水工事を実施したビルの定期点検におうかがいしました。豪雨や強風が続く季節でも「まったく問題なし」とのことで、私たちも一安心です！
防水工事は施工直後の品質だけでなく、数年経過後の状態確認もとても大切なんですよ。今回は実際の点検の様子をご紹介します！
街の屋根やさん所沢店 は
・業界歴30年、一級建築施工管理技士が在籍
・地域で信頼されているから、金融機関から紹介されることも多数！
・自社施工も可。中間マージンの削減も可能
・屋根のエネルギー提案で断熱効果も！
➡ 外装のご相談なら、街の屋根やさん所沢店へ！
今回の点検先は、所沢市内にある陸屋根のビルです。3年前に防水工事を担当させていただいた建物で、豪雨や台風にも耐えた施工状態の確認を行いました。
現場に到着して屋上に上がると、防水層の表面にはヒビ割れや膨れもなく、非常に良好な状態でした。特に勾配部分の排水の流れもスムーズで、水たまりもありません。
防水層の上にうっすら汚れがある程度で、経年による劣化はほとんど見られませんでした！
防水塗装の寿命は施工環境によって差がありますが、こちらの現場ではしっかりとした下地処理と、耐候性の高いウレタン塗膜を採用したことで、長期間良好な状態が保たれています。
続いて、脱気筒とダクトの状態もチェックしました。脱気筒は、防水層内部の湿気や空気を外に逃がすための重要なパーツです。
ここが詰まってしまうと、内部に湿気がこもり、膨れや剥がれの原因になります。今回は脱気筒の金属部分にもサビは見当たらず、シーリング部分の劣化もありませんでした。
雨漏りの原因になりやすい箇所が健全な状態を保っていたのは、非常に良いサインです！また、ダクトまわりの防水処理も問題なく、雨水が入り込むような隙間も確認されませんでした。
定期点検を行うことで、こうした細かい部分の不具合も早期に発見できます。
今回のように、防水層がしっかり保たれている状態を見ると本当に嬉しくなります！ただし、どんなに丁寧に施工しても、紫外線や温度差による影響は少しずつ現れます。
防水層が劣化してしまうと、雨漏りが壁内に広がり、構造部材を傷める恐れがあります。そうなる前に、定期的な点検や再塗装をおすすめしています。目安としては、5年に1回の点検、10年前後での再塗装が理想的です。
特に陸屋根は雨水が滞留しやすいため、早めのメンテナンスで建物の寿命を延ばすことができます。
今回は、所沢市で行った防水工事の3年後点検の様子をご紹介しました。施工当時からの状態を維持できており、スタッフ一同とても嬉しい結果です！
防水は「見えない部分の安心」を支える大切な工事です。豪雨や強風の影響を受けやすい屋上こそ、定期的なチェックが欠かせません。「最近屋上の防水が気になる」「少し浮いているように見える」など、気になる点があれば、ぜひお気軽にご相談ください。
街の屋根やさん所沢店は屋根調査やお見積りを無料で承ります！（無料点検内容）
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyasan@mirai-tofuture.com
株式会社MIRAI
〒359-1125
埼玉県所沢市南住吉１−１４−２０５
埼玉県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@jp-house.info
株式会社ジャパネット・ハウス
〒338-0821
埼玉県さいたま市桜区山久保1-17-11
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒344-0067
埼玉県春日部市中央１丁目５８−４
最高研ビル３０３
電話 0120-989-742
E-Mail info@machiyanesbk.com
島本板金工業
〒350-1114
埼玉県川越市東田町24-33-302
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒343-0821
埼玉県越谷市瓦曽根1-1-10
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@katsuki-bankin.com
株式会社カツキ板金
〒334-0061
埼玉県川口市大字新堀４３０−１
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒362-0809
埼玉県北足立郡伊奈町中央５丁目４７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒350-0233
埼玉県坂戸市南町31-1 福岡マンション102
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒330-0852
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５６７−１−２０２
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
