所沢市 汚れの下に潜む劣化もわかる 高圧洗浄で建物の汚れを丸ごと落とす
更新日：2021年9月30日
こちらは前回、建物診断をおこない点検の結果、屋根カバー工事、外壁塗装、付帯部塗装、ベランダ防水工事を施工することになりました。
建物診断の様子はこちらからご覧ください。
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所沢市 屋根カバー工事を検討している 建物診断を希望の築17年のお宅
今回は、高圧洗浄で建物全体の汚れを洗い流していきます。
外壁の黒雨染みもしっかり落としていきます。
徐々に汚れていく建物は、なかなか確認しづらく気づくとなんとなくくすんで見えたりするものです。
高圧洗浄は強い水圧で、蓄積した汚れを剥がしとっていくのでみるみる黒い汚れの水が流れ出していきます。
洗浄後にもとの色に戻って驚かれることもあります。
業者専用の高圧洗浄はパワーも強いので、必ず飛散防止シートで覆い作業を進めます。
傷みが激しい場所や、深くクラック（ひび割れ）が入っているところは水圧を調整しながらおこないます。
脆くなった場所が割れてしまったり、隙間から大量の水が入り込んでしまわぬように細心の注意をしています。
塗装をおこなうのに洗浄は必要なのかと疑問に思われるかもしれませんが、長年の汚れの上に機能性の高い塗料で塗装しても、残念ながらその効果は発揮できません。
建材を覆っている汚れの上では、塗料が密着できないからです。
高圧洗浄は汚れを取り除くことが目的ですが、古い剥がれかかった塗膜を除去していく働きもあります。
これは、このあとの塗装をおこなう際に剥がれかかった古い塗膜が残っていると、塗装がしっかり密着できず機能を活かすことができずに剥がれてしまう原因となるためです。
この洗浄の段階で、どれだけ汚れを取り除けるかが塗装の仕上がりに大きく影響するのです。
ベランダの床部分の洗浄の様子です。
こちらもこれから防水工事をおこなっていくので、汚れの除去は必須です。
強い水圧でかびや苔も根こそぎ剥がしとっていきます。
塗り重ねていく塗膜が防水の層を作っていくので、下地をどれだけ整えられるかで仕上がりの完成度が決まります。
塗装の下準備となる洗浄が終わりました。
すべての洗浄が終わったら、1日以上時間を置いて完全に乾燥させます。
次回や屋根カバー工事の様子をお伝えしていきます。
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