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飯田市 経年劣化で割れた外壁コーキングの無料点検を行いました
更新日:2022年8月21日
皆さんこんにちは。街の屋根やさん飯田・伊那店の下平です。
今回は現在、飯田市駄科で外壁塗装工事を行っている現場の
無料点検をおこなった際のようすのご紹介をいたします。
飯田市駄科のお宅で使用されているのは
窯業系サイディングで、
お客様の方でも
外壁の目地コーキングの割れを心配されていました。
地元のハウスメーカーで建てられたお宅で
築後15年以上経過しているとの事で、
外壁の汚れや目地コーキングの割れが目立っていました。
こちらのお宅では新築時、サイディングを施工後、
更に塗装をしてあるので劣化は軽微な方でした。
しかし、詳しく診断させていただくと、外壁の目地と呼ばれる
サイディングボード同士の繋ぎ目に使用されている
コーキングの部分の破断が何カ所も起きていました。
飯田市駄科のこのお宅のように
外壁材が窯業系サイディングの場合、外壁材の繋ぎ目をコーキングで仕上げているケースが多いため紫外線や寒暖差の影響で年数が経つとコーキングが割れてきます。
コーキング割れの状態を放っておくと、壁材の間に水分がまわって壁材が剥がれたり(剥離)さらに放っておくと爆裂したり、雨漏りの原因になる場合もあります。
飯田市駄科のお宅でも2階のベランダ内壁は爆裂を起こしていました。
窯業系サイディングは種類も豊富でおしゃれなデザインも多いのですが、
デメリットは一度水がまわってしまうと非常に脆弱という点です。この症状になってしまうと塗装では劣化を防げません。
水がまわらないように、専用部材を取り付けて、金属サイディングを貼ります。
⇧他にも日陰になりやすい北面の軒天井も水がまわって爆裂が起きていました。
こちらも貼り替えとなります。
お客様へは現状の調査報告書を作成して説明し、
全体的な外壁塗装とコーキングの打ち替え、
爆裂している外壁や軒天井の貼り替えを提案させていただきました。
工事のようすは改めてブログで紹介する予定です。
外壁塗装やコーキング修理をお考えの方は、一度専門的に点検してもらうことをおすすめします。
街の屋根やさん飯田・伊那店では無料点検も充実しておりますのでお気軽にご相談ください(^^♪
街の屋根屋さん飯田、伊那店ではお客様のご要望やニーズに合わせて一緒に考え、お客様にあった最善の提案をさせていただいております。
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