◆調査のきっかけ

川口市にお住まいのお客様より、
「屋根の色あせや劣化が目立ち、このままでは雨漏りが心配」
とのご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、スレート屋根は塗装の膜が完全に失われ、表面は水分を吸い込みやすい状態。さらに、コケやカビが広範囲に繁殖し、美観だけでなく耐久性にも大きな影響が出ていました。

◆現地調査の結果｜スレート屋根の劣化症状

• 塗膜の消失：防水性がなく、屋根材が水分を吸収

• 色あせ・塗装剥がれ：美観を損なうだけでなく劣化を加速

• コケ・カビの繁殖：防水性を奪い、雨漏りのリスクを高める

• ドーマー窓周辺の劣化：雨仕舞いが複雑なため、特に雨漏りが起こりやすい箇所

特にドーマー窓周辺は、デザイン性がある反面、雨水の侵入リスクが高く、今回の現場でも塗装の剥がれと腐食の兆候が確認されました。

ドーマー窓の劣化

• デザイン性がある反面、雨仕舞いが複雑で雨漏りリスクが高い

• 塗装剥がれが進行し、放置すると腐食の危険性大

特にドーマー窓は雨漏りの多い箇所のひとつ。今回もメンテナンス不足が原因で、屋根部分の剥がれが確認できました。

◆下地の状態確認

◆ご提案：横暖ルーフを使用したカバー工法

今回は、既存のスレート屋根を撤去せずに施工できる カバー工法 をご提案しました。

具体的な施工内容は以下の通りです。

1. 既存屋根の上から新しい防水シートを敷設

2. その上に ガルバリウム鋼板製「横暖ルーフ」 を重ね葺き

カバー工法のメリット

• 防水性・耐久性が大幅に向上

• 廃材がほとんど出ないため処分費を削減

• 工期が短く、住みながら工事可能

• 断熱材一体型で夏の暑さを軽減

◆もし放置したらどうなる？

スレート屋根の劣化を放置すると…

• 野地板の腐食

• 棟板金の飛散

• 雨漏りによる天井・壁の損傷

• 屋根材の崩落による事故リスク

屋根は普段目に入らないため、劣化に気づきにくい場所です。
しかし、早期点検・早期対応こそが費用も工期も抑える最大のポイント です。

◆まとめ｜川口市でスレート屋根の劣化にお悩みなら

今回の川口市の現場では、塗装では補修できないほど劣化が進んでおり、横暖ルーフによるカバー工法 が最適な解決策でした。

「屋根の色あせが気になる」
「コケやカビが増えてきた」
といった症状がある方は、ぜひ一度 無料の屋根点検 をご利用ください。

早期の対応で、お住まいを長く安心して守ることができます。