ホーム > 蕨市でベランダ工事～笠木の目地劣化による雨漏りが原因の腐食～…
蕨市でベランダ工事～笠木の目地劣化による雨漏りが原因の腐食～
更新日：2021年5月24日
蕨市の皆さん、こんにちは！！『街の屋根やさん 埼玉川口店』です(^^)/
今回は蕨市で、ベランダ工事を行ってきましたのでご紹介です。
ベランダは、表面上ではあまり劣化を感じることはありませんが、
目地の劣化部分から雨が侵入し、下地を腐食させることがよく起きます。
ベランダからの雨漏りは、直接室内に関係なさそうですが、
実はベランダからの雨漏りによる室内への影響も多いんです！！
木造住宅の場合は、かなり大きな影響を及ぼしますので注意が必要です。
＊ベランダの雨漏りが及ぼす大きな影響＊
↑↑↑↑
詳しくは上記記事をご参照ください(^^♪
それでは今回のベランダ工事を始めていきます。
こちらが今回ベランダ工事を行う、既存のベランダ笠木の状態です。
板金のさび付きも確認できますが、穴あきもなく雨漏り原因はほかにあると考えられます。
また緑のテープが張ってある箇所が目地です。
こちらに亀裂が多く見られたのことと、笠木板金が脳天打ち(垂直にくぎ打ちされていること)してあったので、
その隙間からの雨の侵入が、今回の雨漏りに繋がったと推測されます。
お客様のお問合せとしては、他工事と合わせてたまたまベランダ笠木も古びてきたから、交換したいと交換工事を行うことになりましたが、それが満を持して、今回の劣化状態に気づくきっかけになりました。
お客様の運が功を奏しました
こちらはベランダからの雨漏り被害です。ベランダ下にお部屋がある場合、劣化しているベランダ工事を行わず放置すると、このように下のお部屋に被害をもたらします。
現在日本では、軽鉄や鉄筋の戸建て住宅も増えてはきましたが、
まだまだ木造住宅が多いです。
また、リフォーム時期をお迎えのおうちは特に木造が多いです。
そのため、雨にはどうしても弱く、大きな被害をもたらしている状況がよく見られます。
劣化の放置だけは、絶対にNGです！！
劣化しているサインはどういったものなのかご紹介しますね(^^♪
＊サイディングが反ってきている＊
こちらはかなり重症です。
中の骨組みに水が回っている証拠です。
水が回ってくると内側からサイディングが水を吸収し、
サイディングが浮き上がってきます。
サイディングが浮き上がってきたら、大体ベランダ内部の土台が腐食しています。
ベランダが独立している場合、基礎が傾い来ることもあり危険です。
早急なベランダ工事をご検討ください。
＊ベランダ下の雨染み＊
独立してるベランダの場合、笠木部分から下に回ってベランダ下に雨染みができます。
この場合もベランダの基礎に水が回っている場合が多いです。
サイディング目地の隙間や、笠木部分の目地の隙間、くぎ浮き部分の隙間などをチェックしてみましょう。
雨水は本当に少しの隙間から水が入り込みます。
見つけられないこともありますので、専門家に調査依頼をするのも良い案です。
どちらにせよ、ベランダ工事が必要なのは確実です。
＊防水層の剥がれ＊
ベランダには大体、FRP防水など、防水施工が施されています。
しかし、こちらも何年もすれば剥がれてきます。
この防水層がはがれ始めても放置を続けると、コンクリートが水を吸い込み捌け切らない水が滞留しコケやカビが繁殖することがあります。
また、最悪ベランダ自体のひび割れにもつながります。
ひびが入ると、下のお部屋に雨漏りすることもありますので、再防水工事をご検討ください。
主に修繕が必要になる劣化現象は以上のことが多いです。
他にも劣化サインは様々ありますが、こちらのサインが見られたら、
ベランダ工事をご検討ください。
しかし、雨はほんの少しの隙間から侵入し、大きな被害をもたらします。
ご自身で見つけるのはなかなか難しかったり、
専門的な知識が必要になることが多いです。
もし心配事がありましたら、まずは専門家に点検依頼をしましょう。
街の屋根やさん 埼玉川口店では、ベランダ工事も多数行っています。
また、点検・見積・相談も無料で行っています。
ぜひ一度、お問い合わせください(^^♪
＊他埼玉県内のベランダ工事事例 現場ブログ＊
板金を取り外してみると下地がかなり腐食していました。
目地部分からの浸水と思われましたが、よく見てみると脳天打ちされたくぎの隙間からの雨漏りが大きな影響そうです。
今回は、ベランダ部分は、モルタル壁で大きなひび割れも確認できず、防水層もしっかりしていたので、笠木のみの交換工事を行います。
古い既存の下地を撤去したら、新しい下地を新設していきます。大体、棟に使用される貫が同じように使用されます。
最近の新築では、この上に、ルーフィングのような防水紙を張り付けたりします。
そうすることでより防水性を高めますが、リフォームではあまり選択されるお客様は少ないです。
お客様のご希望があれば、防水シートも取り付けられますので、お気軽にお声をおかけください。
最後に貫にコーキングを打ち、板金と下地を密着させ取り付けます。
板金は平板を使用し、工場で加工してから現場で取り付けるので作業も早く終わります。
継ぎ目には、必ずコーキング処理を施し、雨の侵入口を塞ぎます。
こうして笠木交換工事は完成です。
笠木に手すりがついている場合は、ここに手すりの再取り付け作業も必要です。
大体１日～２日で終了する工事です。(※ベランダの形状にもよります。)
もしお客様のお家で不安なことがありましたら、まずはご相談ください。
躯体まで影響が出ている場合、DIYなどで間違った施工を行うと、よりお家にダメージを与えかねません。
専門家に点検をお願いしましょう！！
街の屋根やさん 埼玉川口店では、点検に伺う者も、屋根工事に詳しいプロがうかがいます。
なんでもご相談ください(^^♪
皆様からのお問合せお待ちしております！！
＊お電話でのお問い合わせ＊
０１２０－３９０－６１６ (９：００～１７：００)
＊メールでのお問い合わせ＊
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@katsuki-bankin.com
株式会社カツキ板金
〒334-0061
埼玉県川口市大字新堀４３０−１
埼玉県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@jp-house.info
株式会社ジャパネット・ハウス
〒338-0821
埼玉県さいたま市桜区山久保1-17-11
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒344-0067
埼玉県春日部市中央１丁目５８−４
最高研ビル３０３
電話 0120-989-742
E-Mail info@machiyanesbk.com
島本板金工業
〒350-1114
埼玉県川越市東田町24-33-302
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒343-0821
埼玉県越谷市瓦曽根1-1-10
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyasan@mirai-tofuture.com
株式会社MIRAI
〒359-1125
埼玉県所沢市南住吉１−１４−２０５
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒362-0809
埼玉県北足立郡伊奈町中央５丁目４７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒350-0233
埼玉県坂戸市南町31-1 福岡マンション102
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒330-0852
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５６７−１−２０２
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
