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名東区の戸建て住宅でシーリングの打設工事、施工前の下準備として既存シーリングの撤去・マスキング・プライマー塗布を実施
更新日：2026年1月15日
今回は街の屋根やさん名古屋東店へ、「外回りの点検をしてほしい。問題があれば、その部分だけ直したい！」というご相談をいただき、名東区の戸建て住宅へおうかがいしました！
外壁はサイディング仕様で、これまで大きなトラブルはなかったとのこと。全体を確認したところ、外壁や屋根に深刻な不具合は見受けられませんでしたが、ベランダ周りのシーリング部分のみ劣化が進行している状況でした。
今回は、必要な箇所に絞ったシーリング工事をご提案しています！
こちらは施工前に確認したシーリングの状態です。ご覧のように、シーリング材が硬化し、ひび割れが複数発生していました。
サイディング外壁では、目地や取り合い部分のシーリングが防水の要となります。経年劣化が進むと弾力が失われ、雨水の浸入リスクが高まります。
特に今回は、雨や紫外線の影響を受けやすいベランダ周辺で劣化が集中していました。外壁全体に問題はなく、劣化箇所が限定されていた点も、現地調査でしっかり確認しています！
劣化したシーリング材は、そのまま上から施工せず、既存材を撤去します。古いシーリングが残ると、新しい材料の密着性が低下するためです。
撤去後は、周囲のサイディングを保護するためマスキングテープを丁寧に貼っていきます。この工程で仕上がりの美しさが大きく変わるため、細部まで慎重に進めます！
ベランダ周りは特に目につきやすい場所なので、直線がきれいに出るよう意識しました。
マスキング完了後、シーリング材の密着性を高めるため、プライマーを塗布します。この下処理が不足すると、早期の剥がれや劣化につながります。
今回は既存のサイディング材の状態を確認したうえで、適切なプライマーを選定しました。下地の状態に合わせた施工が、耐久性を左右する重要なポイントです！
今回の点検では、建物全体に大きな問題はなく、必要な箇所だけを適切にメンテナンスする内容となりました。「全部直す必要はない」「気になる部分だけ対応したい」というご相談も多くいただいています。街の屋根やさん名古屋東店では、以下を大切にしています！
- 現地調査を重視
- 不要な工事は勧めない
- 建物の状態に合った提案
ベランダ周りや外壁目地の劣化が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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