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名古屋市千種区で築50年以上の日本瓦の屋根診断、凍害による破損・割れが見受けられました
更新日：2025年1月17日
名古屋市千種区で両親が住んでいる平屋住宅の屋根が心配で、屋根点検のご依頼をいただいた事例を紹介していきます。弊社では遠隔地の住宅点検の相談も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください！
調査の結果、深刻な経年劣化が進んでおり、凍害による瓦の凍てや割れ、瓦のズレが発生している状況でした。今回は経年劣化が進行した瓦屋根の状況確認を中心に、概要を紹介していきましょう！
こちらはご相談をいただいた、平屋住宅の瓦屋根です。築年数も経過しているため、ご覧のように劣化状況もかなり激しい様子でした。
瓦の詳細を確認していくと、
凍害と想定される瓦の割れや欠けといった被害が見受けられました。凍害は瓦の内部に含まれた水分が凍り、膨張を繰り返し発生する破損被害です。
破損が生じた瓦は本来の防水機能が発揮できずに、雨漏り被害へと発展する恐れがあるため十分ご注意ください。
さらに詳細を確認していくと、ところどころ瓦のズレも見受けられます。瓦は正しい位置に収まっていないと本来の機能を発揮できないため、隙間が生じて雨漏りへと発展する可能性が想定されるでしょう。
今回は予算をおさえるための部分的補修と、長い目でみた時の屋根の葺き替え工事の2種類をご提案する流れとなりました。今回のように激しく経年劣化した瓦屋根の場合は部分的な補修では間に合わない恐れがあるため、可能であれば屋根材を交換する葺き替え工事の実施がおすすめです！
瓦屋根は凍害による、破損被害が知らぬ間に発生している場合があります。長年点検を実施していない瓦屋根にお住まいの方は、ぜひ定期的な点検の実施を検討してみましょう。
豊富な過去実績を誇る街の屋根やさん名古屋東店では、屋根調査・屋根工事のご依頼を承っております。信頼度の高い施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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