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名古屋市千種区でニチハ・パミールが使用された屋根塗装不可の戸建て住宅屋根をカバー工法、施工前の状況確認
更新日：2024年8月21日
名古屋市千種区で
ニチハのパミールが使用された戸建て住宅を、屋根カバー工法でメンテナンスする施工前状況を当記事ではお伝えしていきます。
ニチハのパミールとは、かつて販売されていたスレート屋根材で、セメントと繊維を主成分とする軽量な屋根材です。初期には人気があり広く使用されましたが経年劣化による不具合が報告され、特に層間剥離やひび割れが問題視されました。
そんなニチハのパミールが使用されており、経年劣化が生じた現場の様子を交えながら詳細やメンテナンス方法の概要を紹介していきます。
ニチハのパミールは経年劣化によりミルフィーユ状に崩れていく現象が確認されており、スレート屋根材ですが屋根塗装が実施できません。ご覧のように現場の屋根も、屋根材の隅から崩れるように劣化しているのがお分かりいただけるでしょうか？
パミールは屋根塗装を施しても屋根材自体が崩れてしまうため、塗装工事の意味がない恐れがあります。
パミールが使用された屋根は、
屋根カバー工法や
葺き替え工事によるメンテナンスが推奨されています。屋根カバー工法とは既存屋根の上から、新たな屋根を被せるように施工する工事技術です。
既存屋根材を全て解体し、新たな屋根材を導入する葺き替え工事と異なり、解体に伴う人件費や廃材処分費用が発生しません。結果としてコストパフォーマンス良く屋根のメンテナンスが実施できるため、パミールが使用された住宅の屋根におすすめの工事です。
パミールの経年劣化を放置すると層間剥離やひび割れが進行し、屋根材が脆くなって割れやすくなります。こちらの住宅もご覧のように、パミール特有の劣化が発生しております。
劣化を放置し続けると雨水が浸入しやすくなり、雨漏りや下地材の腐食が発生するリスクが高まります。雨漏りは住宅構造部の腐食を招くため、建物全体の耐久性が低下し大規模な修繕が必要になる可能性があるためご注意ください。
パミールは作業者の目利きが不足していると、誤って屋根塗装を施すといった取り返しのつかないトラブルに発展する恐れがあります。屋根工事の失敗を防ぐためにも、屋根リフォームは過去実績豊富で信頼できる施工業者への依頼を検討してみましょう。
パミール屋根のメンテナンス工事も、ぜひ屋根のプロフェッショナル「街の屋根やさん名古屋東店」にお任せください！
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