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名古屋市緑区にてハウスメーカーからの指摘を受け外壁点検のご相談をいただいた事例・苔や雨垂れが発生していました
更新日：2024年2月1日
今回は名古屋市緑区にて家を建てたハウスメーカーからメンテナンスを指摘されて、外壁塗装を検討している方からの点検ご依頼を頂きました。
検査の結果、サッシや目次はそこまで傷んでいませんでしたが、苔の発生や塗膜の劣化が進行していました。
それぞれ再塗装のサインが出ていたので、早めの再塗装が求められる状態です。
当記事では、そんな苔が発生した状態や、塗膜の劣化が発生した外壁の様子に関して事例を紹介していきましょう！
こちらは今回、点検のご依頼を頂いた住宅の外壁です。
全体的に退色が進行しており、雨垂れなどが目立ち始めている状態でした。
遠方から確認すると、長年雨に晒された影響と予測される雨垂れ汚れや苔が付着しておりました。
また目地やサッシなどのチェックも進めていきましたが、状態はそんなに悪くはありません。
外壁は触ってみると、経年劣化した塗料が粉状になる「チョーキング」が発生していました。
チョーキングは外壁の塗料が長年紫外線に晒されることで、化学反応により分解してしまう現象です。
粉状になった塗料は防水機能がなくなり、徐々に外壁を腐食してしまう要因になります。
そのため、チョーキングは外壁塗装を行うべき、代表的なサインの1つです。
また外壁塗装の際には二階部分の高所作業が伴うため、足場の設置が必須です。
足場設置の際には雨樋工事や屋根工事など、住宅のさまざまな工事も同時に進めることができます。
足場設置は一回あたり数十万〜二十万程度の費用が発生するため、貴重な設置機会に全てのメンテナンスを済ませてしまうのがおすすめです！
外壁の点検も街の屋根やさん名古屋東店にお任せ下さい！
名古屋市緑区にてハウスメーカーからの指摘を受けたご依頼者様から、外壁の
点検ご依頼を頂いた事例を紹介しました。
街の屋根やさん名古屋東店では、屋根工事のほかに外壁の点検・
塗装工事まで承っております。
屋根工事だけではなく、外壁に関するお悩みをお持ちの方も、ぜひお気軽にご相談下さい！
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